Developeři rozjíždějí nové projekty apartmánů v rekreačních oblastech

Developeři druhého bydlení, které slouží zejména k rekreaci, stavějí další apartmány. Na odbyt jdou i ty, které vznikají v místech developery dosud neobjevených.

21. 6. 2011 | ihned.cz

Projekty druhého bydlení

V Chráněné krajinné oblasti Pálava vzniká 30 apartmánů k rekreaci. Také v Krkonoších přímo u vleku Medvědín ve Špindlerově Mlýně má vyrůst více než 100 luxusních apartmánů. O projekty druhého bydlení není nouze ani na jihu Čech, kde nizozemský developer Sparcs realizoval projekt apartmánů Lipno Lake Resort.

Ještě neutichl nářek developerů rezidenčních nemovitostí nad mizernou poptávkou po bytech a přísnými podmínkami poskytování úvěrů a už se začínají objevovat smělé plány na výstavbu rekreačních objektů. Projekty tzv. druhého bydlení přitom vznikají i v donedávna opomíjených lokalitách, jako je vinařská obec Pavlov na jižní Moravě.

Z 30 apartmánů v projektu Apartmány Pálavské vinohrady jich je podle jednatele investorské společnosti Pavlof již 80 procent zamluveno. Jejich výstavba již běží a díky značnému zájmu investor nepotřeboval na financování projektu za 55 milionů korun úvěr od banky, ale vystačil si s vlastními zdroji v kombinaci s prostředky od klientů, kteří si apartmány koupili.

Zástupce prodejce, společnosti Gaute uvádí, že využití apartmánů je narozdíl od horských oblastí od dubna do prosince. Bytové domy, které vznikají na břehu vodní nádrže Nové Mlýny, jsou vhodné jak pro příznivce surfu nebo jiné sportovce, tak pro vinaře.

Řada developerů druhého bydlení se zaměřila na lyžaři oblíbený Špindlerův Mlýn, kde je však vzhledem k výstavbě v období realitního boomu nadbytek apartmánů. Podle odborníků by lidé, kteří si pořídili ve Špindlerově Mlýně apartmány za ceny okolo 60 tisíc korun m2, na nich při jejich prodeji dnes prodělali. Přesto však investoři lokalitě věří. Společnosti UBM a Multiprojekt Group zde začínají nabízet celkem 108 luxusních apartmánů přímo pod sjezdovkou Medvědín. Nejdražší z nich vyjde na 9,9 milionů korun bez DPH.

Autoři: Martina Marečková

Vytvořeno dne: 21. červen 2011