Zájem o hypotéky stoupá. Stavební spoření ztrácí kvůli rostoucí nejistotě

Řada zájemců o hypotéku se kvůli obavám z růstu DPH v dalších dvou letech, který by se mohl promítnout do cen nových nemovitostí a možná i hypoték, "předzásobila".

Určité obavy vyvolalo i plánované snížení maximální částky, kterou si lze ročně odečíst z úroků u hypoték, z 300 na 80 tisíc korun, k němuž by mělo dojít od roku 2013.

K většímu zájmu o hypotéční úvěry nejspíš přispěly i obavy, co bude po chystaných změnách se stavebním spořením a s úvěry, které poskytují.

Hodí se hlavně k financování rekonstrukcí do milionu korun nebo koupi menšího bytu. K větším úpravám, výstavbě či koupi bytu je obvykle lepší hypotéka. Oba úvěry se samozřejmě také dají kombinovat.

Úroky mohou dál klesat

Hypoteční úvěry, jimiž Češi financují většinu bytových potřeb, jsou přitom letos stále levnější. Podle Hypoindexu firmy Fincentrum dosáhla v září průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů s pevným úrokem (fixací) 3,89 procenta – to je o 0,2 procenta méně než v srpnu.

Největší zájem je o pětileté fixace, tedy hypotéky s pevnou úrokovou sazbou na pět let, což je při předpokládaném růstu úroků v budoucnu logické.

Vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl ale soudí, že úroky hypoték mohou zatím dál klesat. Záleží ovšem na tom, zda budou banky ochotny vzdát se větší části marže.
Zdroj: www.ihned.cz
autor: František Mašek