Brňané opět chtějí žít v centru

Trend: Brňané opět chtějí žít v centru
Zájem o byty ve středu města v poslední době roste. Lidé už nechtějí za nákupy a kulturou dojíždět.

V centru Brna bude možná v budoucnu živo. Podle realitních makléřů totiž už mnoho lidí nechce bydlet na okraji města a v poslední době stále častěji hledají bydlení poblíž středu města.
"Brňané už nechtějí dělat taxikáře celé rodině. Chtějí bydlet poblíž služeb a kultury a do přírody si vyjedou, když mají čas a náladu. Sportovat navíc mohou i ve městě, například na cyklostezkách," upozorňuje na nový trend realitní makléř Tomáš Matras. Dodal, že tento trend způsobuje snížený zájem o byty na okraji města i domy v satelitních městečkách za hranicemi Brna.
Souhlasí s ním i Brňanka Sylvie Januszová. "Poblíž centra chci bydlet hlavně proto, že nechci trávit každý den hodiny v hromadné dopravě. U centra už jsem bydlela v několika pronájmech a je to mnohem pohodlnější. Nyní však čekám, zda cena bytů nepůjde dolů," uvedla Januszová.
Rozvážnost kupců potvrzuje i ekonom Ondřej Moravanský ze společnosti Cyrrus. "Spousta lidí na hypotéku nedosáhne vůbec, a tak nekupuje nic. Ti, kteří ji dostanou, pečlivě vybírají a zvažují, kde si byt koupí," popsal Moravanský. Nový trend je způsoben hlavně tím, že mezi kupujícími nových bytů jsou takzvané Husákovy děti. "Je to silná generace, která před deseti lety vstoupila na trh práce, vydobyla si postavení a dobré platové podmínky. Mohou si tedy bydlení v centru dovolit," vysvětlil demograf Daniel Seidenglanz.
Vedení města chce nový trend rozhodně podporovat. "Chceme, aby se přestalo vylidňovat centrum. Také proto už nebudeme prodávat žádné městské domy, abychom mohli zaručit, že v nich zůstanou byty, a ne jen obchody. Jinak by se stalo, že po zavírací době bude město liduprázdné a bez života," popsal náměstek primátora Oliver Pospíšil.
Demograf Seidenglanz však upozorňuje, že se jedná pouze o doplňkový trend. „Stěhování na okraj města a venkov samozřejmě pokračuje. Teď se k tomu jen přidal nový trend, kdy se majetkově lépe postavení, mladí vysokoškoláci stěhují do centra města. Týká se to však jen Prahy a Brna,“ poznamenal Seidenglanz. Většího zájmu o byty v centru si všimli i developeři, a tak vznikne v blízké době několik nových domů ve Vodní, Hybešově nebo Francouzské ulici. „Chceme znovu postavit pěkné bydlení tam, kde byla dříve opravdu lukrativní část města. Z Francouzské je to pár minut na náměstí Svobody, o byty je velký zájem,“ říká David Trllo z realitní společnosti Gaute. Nové projekty zahájí i vedení městské části Brno-střed. „Máme dva projekty na bytové domy v Kopečné ulici. Vznikne skoro čtyřicet bytů, které dáme převážně mladším rodinám. Byty stavíme také v půdních protorách,“ řekl starosta Brna-střed Libor Šťástka. Naopak projekt výstavby stovek bytů na okrajovém sídlišti Kamechy teď developeři raději pozastavili a čekají na lepší situaci.
Zdroj: Sedmička
Datum vydání: 17.9.2009