Textilku mají nahradit obchody

Zábrdovice Cejl, kdysi zanedbanou ulici kousek od centra Brna, po Intersparu oživí zřejmě další obchodní centrum. Soukromý investor tam plánuje rekonstrukci bývalé textilky a realitní agentura Gaute už láká nájemníky.
Do přízemí a prvního patra by se měly nastěhovat obchody, výš pak kanceláře. „Vše záleží na úřadech. Pokud do konce srpna dostaneme stavební povolení, otevřeme větší část budovy v dubnu příštího roku,“ popsal situaci Roman Šebela z agentury Gaute.
Realitní kancelář zatím předjednává smlouvy s nájemníky a podle Šebely nemá o zájemce nouzi. „Obchodní prostory by mělo zaplnit například kuchyňské studio, prodejny květin a oblečení nebo restaurace,“ popsal plány makléř Šebela.
Rekonstrukce má dát obchodním prostorům moderní vzhled a maximální funkčnost. Internetové stránky firmy Gaute slibují rozlehlé výkladní skříně a otevřené prosvětlené prostory. Osvětlení i rozvody kabelů a vzduchotechniky mají vyhovovat evropským normám.
Podle Šebely se při rekonstrukci bude pracovat hlavně na vnitřních instalacích. „V menší části objektu bude nutné opravit stropy,“ dodal makléř.
Problém asi nastane s parkováním. Na stránkách realitní agentury se píše, že ve dvoře domu bude k dispozici jednačtyřicet parkovacích míst. Šebela přiznává, že nájemci centra budou mít při jejich obsazování přednost, i když nějaká místa by prý měla zbýt i pro veřejnost.
Budoucí nájemníci zaplatí za pronájem od tří do šesti tisíc korun na metr čtvereční za rok. „Nejdražší budou malé obchůdky s vchodem přímo z ulice, s třemi tisíci musí počítat zájemce o kanceláře,“ vysvětlil Šebela.
Textilní manufaktura na Cejlu je další ze starých továren, kde zaniklou výrobu vystřídaly obchody. Brněnské továrny se začaly přestavovat hlavně v posledních několika letech. Asi nejznámější je bývalá strojírna Vaňkovka mezi Úzkou ulicí a nádražím Zvonařka, na jejímž místě příští rok otevře německá firma ECE velkou nákupní galerii s desítkami obchodů, kanceláří a restaurací. Skoro naproti Vaňkovky už několik let znovu funguje bývalý areál Mosilany, kde se postupně vystřídaly Delvita, elektroobchod či nábytek. Nedaleko, v Křenové ulici, zase v rozsáhlém areálu bývalé textilní továrny sídlí několik malých obchodních firem. A místo budovy Vlněny v Tkalcovské ulici, která před několika lety vyhořela, stojí už rok Interspar.

5.8.2004| autor: -- | zdroj: MF Dnes