Centrum může ovlivnit ceny

Brno _ S cenami kancelářských prostor v Brně může zahýbat nové administrativní centrum, které se bude stavět u brněnského ústředního hřbitova. V trojúhelníku vymezeném Vídeňskou, Heršpickou a Jihlavskou ulicí by už příští rok měly stát čtyři budovy Brno Business Parku s 25 tisíci metrů čtverečních kanceláří a parkovacími místy i pro veřejnost. Kvůli vjezdu do oblasti bude muset investor, společnost Brno Estates, vybudovat na Vídeňské světelnou křižovatku a spolu financovat přesun tramvajové zastávky blíže k podchodu. Celé to bude stát necelou miliardu korun. "Tento záměr je vítaný, protože půjde o kanceláře, žádný hypermarket. Navíc tam bude asi 190 parkovacích míst pro veřejnost,"uvedl Jaroslav Dokoupil z firmy Archdesign, která podobu centra navrhla. Nabídka kanceláří v Brně přitom už nyní výrazně převyšuje poptávku a brzy přibudou další velké administrativní budovy, za všechny například CD palác u hotelu Grand. "Prostory se nám sice daří obsazovat, ale ne tak moc, jak bychom chtěli. A před čtvrt rokem to bylo ještě horší,"říká Dušan Přikryl z realitní agentury Gaute. Klienty si podle něj nové centrum najde. "Jen je otázka, jak to zahýbe s cenami,"podotýká Přikryl. Nezájem o kanceláře v centru podle realitek zapříčiňuje hlavně špatné parkování. "Kdyby bylo kde zaparkovat, zájem by okamžitě vyskočil nahoru,"míní Radmila Hlavničková z agentury Realica. Ředitel firmy Brno Estates Martin Pilka je přesvědčen, že právě výhodná poloha v blízkosti dálnice a parkovací místa jsou to, co klienti na Brno Business Parku ocení. "Standard kanceláří bude velmi vysoký,"tvrdí Pilka. Ačkoli Brno Estates teprve požádala o stavební povolení, zastupitelé městské části Brno- střed už schválili název náměstí, které vznikne mezi budovami centra. Má to být Londýnské náměstí - podle sídla mateřské firmy investora. Název ještě musí posvětit Zastupitelstvo města Brna.


9.2.2005| autor: Vlasta Gajdošíková | zdroj: Rovnost - Brněnský a jihomoravský deník, č.: 031, str.: 07, 07.