Rady odbornníka

Jak zajistí vaše realitní kancelář bezpečnost při předávání kupní ceny?

Realitní kancelář musí nabídnout pro obě strany, jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího absolutní bezpečnost při výplatě a předání kupní ceny. Právě proto zajišťujeme svým klientům notářskou úschovu či jiný podobný typ úschovy peněz. Ta je vázána na splnění základních podmínek při realizaci prodeje/koupě jakékoliv nemovitosti. Podpis kupní smlouvy je jen jeden z kroků k úspěšnému prodeji/koupi.
Tím důležitým krokem je právoplatný zápis do katastru nemovitostí. Následně po té může notář uvolnit pro prodávajícího kupní cenu. Společnost GAUTE navíc blokuje z této částky 3% na zaplacení daně z převodu, kterou je povinen zaplatit každý prodávající. Následně tuto daň uhradíme za prodávajícího, respektive notář po předložení daňového přiznání. Tímto chráníme kupujícího, protože ze zákona je ručitelem, pokud by prodávající tuto daň nezaplatil. Naši klienti si tyto služby chválí a jsou na ně zvyklí, mají jistotu, že nepřijdou o své peníze.

Jak zajišťují realitní kanceláře financování?

Solidní a renomovaná realitní společnost má přímo v bankách své specialisty, kteří zajišťují kompletní finanční servis. Není vhodné, aby realitní makléř navíc vypracovával a zajišťoval financování. Díky tomu se klient zahlcuje a dubluje informace. Například naše společnost GAUTE, a.s., díky úzké spolupráci s Českou spořitelnou, a.s., a jiných bankovních ústavů, je schopna zajistit komplexní bankovní služby včetně financování všech typů nemovitostí a projektů (hypotéční úvěry, podnikatelské úvěry apod.). Zajišťujeme financování přímo od předních bankovních domů a proto náš klient má možnost širokého výběru a těch nejlepších podmínek. Zájemce se nemusí o nic starat, bankovní specialista jej sám kontaktuje a navrhne mu ten nejlepší možný způsob financování. Vzhledem k nastaveným parametrům mají naši klienti velice zajímavé podmínky.
Na dotazy Brněnského Metropolitanu odpovídal
Dušan Přikryl
GAUTE, a.s.
Brněnský Metropolitan, vydání únor 2006