Trh s novými byty ovládá nervozita

Brno - Zdraží byty, nebo zlevní? Jistá odpověď na tuto otázku by se dnes mezi stavbaři a realitními makléři cenila nad zlato. Zatím ale jen všichni odhadují, co plánované zvýšení DPH na stavební práce, které má přijít na začátku roku 2008, s cenami bytů udělá.
Už dnes je přitom podle developerů zájem o nové byty enormní. "Prodá se prakticky cokoliv a kdekoliv. Až se občas divím, kam jsou lidi všude schopní se nastěhovat," říká Karel Kalt z developerské a realitní společnosti Bonus Brnoreal.
Na dračku jde bydlení v luxusních rezidenčních palácích blízko centra, ale zájemci se hrnou i do domů na polích za Líšní nebo Slatinou.

Staví se jako o život

Důvod? Za rok a půl mají být byty dražší. "Nižší DPH má sice platit na takzvané sociální bydlení, ale člověk si tím nemůže být jistý," podotýká Roman Šebela z realitní agentury Gaute Partner.
O byty je tedy větší zájem. Developeři se proto snaží postavit jich co nejvíc a do konce příštího roku je prodat.
Podle Romana Šebely ale právě nutnost prodat byty před zlomovým datem bydlení zlevní. "Troufám si říct, že teď bude den po dni přibývat marketingových akcí developerů, kteří se budou snažit zájemce o byt nalákat," vysvětluje Šebela.

Lidé jsou ochotni připlatit za kvalitu

I když ceny novostaveb zatím rostou, podle Karla Kalta je to částečně způsobeno vyšší kvalitou bytů. "Dřív se používaly nejlevnější doplňky a materiály, dnes už jsou běžné třeba plovoucí podlahy," vysvětlil makléř. Zákazníci si podle něj lepší standard žádají a do hůře zařízených bytů stejně přikupují další výbavu.
Mladá fronta Dnes - Brno, č.: 101, str.: 02, 29.04.2006 , Jiří Smetana