Prezident podepsal zvyšování nájmů

Nájemné v bytech s regulovanými nájmy se bude od ledna 2007 do roku 2010 zvyšovat v průměru o 14,2 procenta ročně.

Prezident dnes podepsal zákon o zvyšování nájemného. Majitelé tak budou moci od příštího ledna přistoupit k jednostrannému zvyšování nájmů. Stát počítá s příspěvkem pro lidi, kterým celkové výdaje na bydlení přesáhnou 30 procent a v Praze 35 procent čistých příjmů. Další pomocí bude tzv. doplatek na bydlení, který bude definovat připravovaný zákon o hmotné nouzi.
Nájmy se podle schváleného návrhu budou zvyšovat až do pěti procent tržní ceny bytu, v případě čtvrté kategorie do 4,5 procenta. Za byt první a druhé kategorie by nájemník v centru Prahy měl v roce 2010 platit zhruba 90 Kč za metr čtvereční proti současným maximálním 37 Kč/m². V bytě třetí a čtvrté kategorie by se nájem ve stejné lokalitě měl zvýšit na cca 80 Kč ze současných maximálních 22 korun za m² u třetí kategorie a zhruba 15 Kč/m² u nejnižší kategorie. Například v bytě o velikosti 60 m², který spadá do původní druhé kategorie, by se měl měsíční nájem v Praze 1 zvýšit na 5370 Kč ze současných zhruba 1670 Kč. U stejně velikého bytu čtvrté kategorie by nájem v této lokalitě měl stoupnout na přibližně 4800 korun z necelých 930 Kč placených nyní. ´
Podle realitních makléřů deregulace nájmů přinese pokles tržních cen, v Praze by se mohly snížit zhruba o třetinu.
GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz