Prodej, Atypické byty, 81m²

81m², Kotlářská 259/17, Brno - Veveří

4 100 000 Kč

OV 2,5+1 Brno - Veveří, ul. Kotlářská

Prodej cihlového bytu ve 4. patře (5) bytové domu s celkovou plochou 81,05 m2 ( včetně sklepa 3,14 m2) + 2x lodžie. Byt je orientován na dvě světové strany - na ulici Kotlářskou jsou umístěny 2 místnosti a menší lodžie , zbytek je orientován do vnitrobloku včetně kryté lodžie vhodné k posezení.
Bytový dům je postaven v bloku, který tvoří uzavřený celek s vnitřním poměrně velkým vnitroblokem přístupným pouze bydlícím okolních domů.
Domy v této části jsou postaveny ve 30. letech 20 století, většinou ve funkcionalistickém stylu.
Výměry bytu: pokoj 23,26 m2, pokoj 19,30 m2, kuchyně 15,40 m2, předsíň 7,50 m2, komora 4,74 m2, koupelna 5,24 m2, WC 1,17 m2, spíž 1,30 m2,..

Prodej cihlového bytu ve 4. patře (5) bytové domu s celkovou plochou 81,05 m2 ( včetně sklepa 3,14 m2) + 2x lodžie. Byt je orientován na dvě světové strany - na ulici Kotlářskou jsou umístěny 2 místnosti a menší lodžie , zbytek je orientován do vnitrobloku včetně kryté lodžie vhodné k posezení.
Bytový dům je postaven v bloku, který tvoří uzavřený celek s vnitřním poměrně velkým vnitroblokem přístupným pouze bydlícím okolních domů.
Domy v této části jsou postaveny ve 30. letech 20 století, většinou ve funkcionalistickém stylu.
Výměry bytu: pokoj 23,26 m2, pokoj 19,30 m2, kuchyně 15,40 m2, předsíň 7,50 m2, komora 4,74 m2, koupelna 5,24 m2, WC 1,17 m2, spíž 1,30 m2, sklep 3,14 m2, 2x lodžie 3,96 m2 + 5,76 m2 .
Byt je možné velmi dobře stavebně řešit jako 3+kk.
Vybavení: dům je částečně revitalizován - nová střecha, v celém domě nová dřevěná Eurookna, nové stupačky, izolace domu a oprava ležatých odpadů. Aktuálně BD schválil vybudování výtahu jako další investici. Na tyto opravy nebyl čerpán žádný bankovní úvěr, vše je zatím hrazeno z FO.
Měsíční náklady na byt: pro 3 osoby - teplo + teplá voda 1.400,-Kč, FO 1.621,-Kč.
Vybavení bytu: parkety v pokojích i v předsíni, prkenná podlaha v pokoji za kuchyní ( původně pokoj pro služku), dlažba na WC a v koupelně, topení Karmou, okna dřevěná Eurookna, v koupelně rohová vana, umyvadlo. Byt je vhodný na kompletní rekonstrukci a je ihned volný.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena4 100 000 Kč + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evid. číslo49622
Kategorie Atypické byty 
Lokalita Kotlářská 259/17, Brno - Veveří 
Okres Brno-město 
Vlastnictví Osobní 
Plocha užitná 81 m² 
Počet podlaží 
Podlaží umístění 
Stav Dobrý 
Budova Cihlová 
Poloha objektu V bloku 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. E - Nehospodárná 
Ukazatel ENB 169 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 
Zařízený Ne 
Lodžie ano (10m²) 
Sklep ano (3m²) 

Příloha: PDF OV 2,5+1 Brno - Veveří, ul. Kotlářská

Kontaktujte makléře

Alice Waagnerová

+420 731 185 908

+420 541 213 390

waagnerova@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz