Prodej, Chalupa, 55m²

55m², Viničné Šumice

2 490 000 Kč

Prodej velmi udržované chalupy 2+1 se zahradou, Viničné Šumice

Prodej velmi útulné chalupy s dispozicí 2+1 s dvorkem a se zahradou nabízející klidnou relaxaci nebo aktivní odpočinek při zahradničení. Dům je v řadové zástavbě samostatně stojící /samostatné obvodové zdi/, celoročně obyvatelný. K využití je uzavřený dvorek se zatravněnou plochou, který nabízí naprosté soukromí. Na dvorek navazuje hospodářský přístavek s novou střešní krytinou. V jeho 2/3 je k dispozici kryté posezení ve stínu a v jeho 1/3 je místnost k uložení nářadí. Za dvorkem navazuje vstup na velkou zahradu, která je převážně svažitá, z menší části drobně terasovitě upravena, horní část pozemku je rovinatá. Nachází se zde oplocená zahrádka a ohniště. Na pozemku Jsou vysázeny ovocné..

Prodej velmi útulné chalupy s dispozicí 2+1 s dvorkem a se zahradou nabízející klidnou relaxaci nebo aktivní odpočinek při zahradničení. Dům je v řadové zástavbě samostatně stojící /samostatné obvodové zdi/, celoročně obyvatelný. K využití je uzavřený dvorek se zatravněnou plochou, který nabízí naprosté soukromí. Na dvorek navazuje hospodářský přístavek s novou střešní krytinou. V jeho 2/3 je k dispozici kryté posezení ve stínu a v jeho 1/3 je místnost k uložení nářadí. Za dvorkem navazuje vstup na velkou zahradu, která je převážně svažitá, z menší části drobně terasovitě upravena, horní část pozemku je rovinatá. Nachází se zde oplocená zahrádka a ohniště. Na pozemku Jsou vysázeny ovocné stromy a keře.
Zastavěná plocha: 271 m2
Zahrada: 1 873 m2
Dispozičně: Z předsíně /10 m2/ jsou dva vstupy, vlevo do menšího pokoje 10 m2, vpravo do velkého pokoje 25 m2, ze kterého se vstupuje do světlé kuchyně 10 m2 s krásným výhledem do okolní krajiny. Z kuchyně je vstup do koupelny s WC. Vybavení je v ceně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, zánovní ledničkou, pračkou, skříní sloužící jako spíž, stolem a židlemi.
Dům je napojen na kanalizaci, elektřina v mědi, topení akumulační elektrické /dvojí tarif/, ohřev vody průtokovým ohřívačem, možnost využití krbových kamen na tuhá paliva. Vnitřní i venkovní zdi chalupy prošly rekonstrukcí, okna v kuchyni a větším pokoji jsou dřevěná, v menším pokoji je okno plastové, všude nové podlahy, vstupní plastové dveře. V roce 2014 byla provedena rekonstrukce krovů a části střešní krytiny, v roce 2015 byl vyvložkován komín. Přípojka plynu před domem. Výborná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchod 5 min. pěšky, cukrárna, restaurace, hřiště. Obec je vzdálena 15 km od hranice Brna. Nedaleko vede oblíbená cyklostezka, ve vedlejší obci Kovalovice je přírodní koupací biotop a rybník pro rybáře. Dále tato obec nabízí krásné procházky do nedalekých lesů. 5 min. pěší chůze od domu začíná rozsáhlý les, který je rájem pro houbaře. Tato nemovitost je určena pro milovníky klidu, přírody, krásných výhledů a rekreace. Parkování před domem. Bližší informace v RK.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena2 490 000 Kč + provize RK
Evid. číslo49722
Kategorie Chalupa 
Lokalita Viničné Šumice 
Okres Brno-venkov 
Velikost 2 pokoje 
Plocha užitná 55 m² 
Plocha pozemku 2.144 m² 
Počet podlaží 
Stav Velmi dobrý 
Budova Smíšená 
Typ domu Přízemní 
Poloha objektu Řadový 
Umístění objektu Klidná část obce 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Částečně 
Komunikace Asfaltová 
Doprava Silnice, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické 

Kontaktujte makléře

Mgr. Romana Dokonalová

+420 602 117 882

+420 541 213 390

dokonalova@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz