Prodej, Rodinné domy, 400m²

400m², Brno - Stránice

26 500 000 Kč

Vila v Masarykově čtvrti

Masarykova čtvrt, jedinečná nabídka, naprosté soukromí, překrásný výhled, slunný pozemek, pouze 2 zastávky MHD do centra.
Nemovistost se nachází na jedinečném místě, které skýtá naprosté soukromí s nádherným výhledem na Pálavské vrchy. Dům stojí ve slepé ulici, přímo před domem se nachází park s dětským hřištěm.
Vlastní pozemek o výměře 896m2 poskytuje naprosté soukromí. Svažitý směrem k jihozápadu, uliční fasáda je orientována na severovýchod. Okolní zástavba je tvořena vilovými domy.
Dům o velikosti 6+2 + zimní zahrada + atelier nebo možnost rozdělení na dvougenerační bydlení 2x 3+1 + ateliér, 2 garáže, 1 nákladní pro 2 auta + bezproblémové stání před domem. Z 5ti..

Masarykova čtvrt, jedinečná nabídka, naprosté soukromí, překrásný výhled, slunný pozemek, pouze 2 zastávky MHD do centra.
Nemovistost se nachází na jedinečném místě, které skýtá naprosté soukromí s nádherným výhledem na Pálavské vrchy. Dům stojí ve slepé ulici, přímo před domem se nachází park s dětským hřištěm.
Vlastní pozemek o výměře 896m2 poskytuje naprosté soukromí. Svažitý směrem k jihozápadu, uliční fasáda je orientována na severovýchod. Okolní zástavba je tvořena vilovými domy.
Dům o velikosti 6+2 + zimní zahrada + atelier nebo možnost rozdělení na dvougenerační bydlení 2x 3+1 + ateliér, 2 garáže, 1 nákladní pro 2 auta + bezproblémové stání před domem. Z 5ti pokojů domu je přímý vstup do zahrady. Podlahová plocha domu 399m2. Dům je vhodný i jako sídlo firmy.
Dispoziční řešení domu : patro - kuchyn, jídelní kout, 3x pokoj se vstupem do zahrady, zimní zahrada, koupelna 2x WC. Přízemí - kuchyn, komora, 3x pokoj - ze 2 pokojů vstup přímo do zahrady, koupelna, 2x WC, prádelna, dílna, ateliér - kancelář.
Zahrada:
Udržovaná se vzrostlými stromy, automatické zavlažování. Na zahradě je krytý vyhřívaný bazén se slanou vodou s osvětlením a protiproudem. Několik posezení pod pergolami pro různé příležitosti , které jsou zarostlé vínem, takže skýtají příjemný stín, gril včetně krbu, přírodní ohniště, vinný sklípek.
Masarykova čtvrt je jedna z nejatraktivnějších a z obytného hlediska nejkvalitnějších částí Brna. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností do centra a přitom v klidném prostředí s dostatkem zeleně a parků.
Průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím dodán, v souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G (mimořádně nehospodárná).

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena26 500 000 Kč info v RK
Evid. číslo50035
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Brno - Stránice 
Okres Brno-město 
Velikost Atypický 
Plocha užitná 400 m² 
Plocha pozemku 896 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Rohový 
Umístění objektu Klidná část obce 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Částečně 
Garáž ano 
Počet garáží 
Terasa ano 
Bazén ano 

Příloha: PDF Vila v Masarykově čtvrti

Kontaktujte makléře

Andrea Šálovská

+420 732 430 136

+420 541 213 390

salovska@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz