Prodej, Rodinné domy, 200m²

200m², Nová, Kouřim

4 500 000 Kč

Prodej nadstandartního rodinného domu 5+1, 200 m2, před kolaudací, zahrada 311 m2, ulice Nová, Kouřim, okres Kolín

Dům je koncipován jako polovina dvojdomku s garáží. Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu materiálů i provedení a dispozice domu. Místnosti jsou velké, světlé, každá ložnice má šatnu, vytápění je podlahové. Koupelny obloženy italskými obklady a velkoplošnými zrcadly. Pod střechou úložný prostor – půda o velikosti 60m2.

Sítě: voda, plyn, kanalizace, elektřina
Energetická třída B

Užitná plocha: 200 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Plocha zahrad: 311 m2

Adresa: ulice Nová, 281 61 Kouřim, okres Kolín, Středočeský kraj, Česko
GPS: 50°00'10.66"N, 14°58'07.23"E
Vzdálenosti: Praha 50 km, Kutná Hora 28 km, Kolín 21..

Dům je koncipován jako polovina dvojdomku s garáží. Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu materiálů i provedení a dispozice domu. Místnosti jsou velké, světlé, každá ložnice má šatnu, vytápění je podlahové. Koupelny obloženy italskými obklady a velkoplošnými zrcadly. Pod střechou úložný prostor – půda o velikosti 60m2.

Sítě: voda, plyn, kanalizace, elektřina
Energetická třída B

Užitná plocha: 200 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Plocha zahrad: 311 m2

Adresa: ulice Nová, 281 61 Kouřim, okres Kolín, Středočeský kraj, Česko
GPS: 50°00'10.66"N, 14°58'07.23"E
Vzdálenosti: Praha 50 km, Kutná Hora 28 km, Kolín 21 km

Dispozice:
1.NP
zádveří 5,8 m2, garáž 18,9 m2, WC + sprchový kout 3,1 m2 chodba 8,3 m2, schodiště 4,8 m2, technická místnost 8,5 m2, spíž 2,2 m2, kuchyně + jídelní kout 20,5 m2, obývací pokoj 25,8 m2
2.NP
chodba 4,6 m2, koupelna 10,2 m2, pokoj 19,5 m2 s šatnou 3,5 m2, ložnice 16,3 m2 s šatnou 3,4 m2, balkon 9,7 m2, pokoj 12,2 m2, šatna/pracovna/půdní prostor 12,2 m2, balkon 6,8 m2
Půda
60 m2 úložný prostor

Výhody objektu:
- Klidná čtvrť na okraji obce
- Nadstandartní provedení
- Velké a světlé místnosti
- Dřevěná euro okna s trojskly
- Fasáda - obklad z holandských venkovních cihel béžové barvy
- Podlahové topení v celém domě
- Příprava na varný ostrůvek v kuchyni
- vícebodové osvětlení, zabudované v sádrokartonovém podhledu
- sádrokartonové zakrytí pojezdů záclon
- dalších 60m2 úložného prostoru na půdě

Použité materiály
POROTHERM 44 P+D, betonová střešní krytina, sanitární vybavení LAUFEN, baterie TRES, velkoformátové kalibrované italské dlaždice, vodovodní potrubí z polypropylenových trubek HOSTALEN
K dokončení a kolaudaci
- vnitřní zábradlí na schodišti
- venkovní zábradlí
- schodnice
- kotel
- dlažba na balkonech
- vnitřní dveře
Upozornění:
- v KN zapsáno zástavní právo pro společnost Reticulum Recovery, a.s., - prodej probíhá ve shodě a se souhlasem zástavního věřitele, kdy zástavní právo bude při přepisu vymazáno.
Na vyžádání k dispozici projektová dokumentace domu.
Prohlídky:
Ve dnech 8. a 22. 2. 2018 se budou konat dny otevřených dveří, nemovitost je možné si prohlédnout v době od 14:00 do 16:00 hod.

Vyvolávací cena: 4.500.000 Kč
Kauce pro vstup do aukce: 250.000 Kč
Minimální příhoz: 10.000 Kč
Ukončení aukce: 8.3.2018 15:00:00
Adresa konání aukce: www.verejnedrazby.cz/A3189

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena4 500 000 Kč bez DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo49608
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Nová, Kouřim 
Okres Kolín 
Velikost 5 a více pokojů 
Plocha užitná 200 m² 
Plocha pozemku 441 m² 
Plocha zastavěná 130 m² 
Počet podlaží 
Stav Novostavba 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Řadový 
Zástavba Obytná 
Rok výstavby 2017 
En. náročnost b. B - Velmi úsporná 
Ukazatel ENB 112 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 
Garáž ano 
Výtah ne 
Balkón ano (17m²) 
Komunikace Asfaltová 
Doprava Silnice, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Jiné 
E-AUKCE probíhá zde

Příloha: PDF Prodej nadstandartního rodinného domu 5+1, 200 m2, před kolaudací, zahrada 311 m2, ulice Nová, K

Příloha: PENB-2

Příloha: Informační memorandum - RD Kouřim - ulice Nová

Příloha: Předmět prodeje - RD Kouřim, ulice Nová

Příloha: LV č. 1306 Kouřim

Příloha: Půdorys - 2. NP

Příloha: Půdorys - řez

Příloha: Půdorys - 1. NP

Příloha: Půdorys - řez 2

Příloha: Pohledy

Kontaktujte makléře

Mgr. Jana Kozlanská

+420 725 280 910

+420 541 213 390

kozlanska@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz