Prodej, Rodinné domy, 250m²

250m², Rozdrojovice

9 690 000 Kč

Rodinný dům Rozdrojovice s velkou zahradou a dvougaráží

Prodej rodinného domu v okrajové části obce a v těsném dosahu přírody v obci Rozdrojovice. Díky své výjimečné poloze nabízí dům vysokou míru soukromí pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města Brna. Lokalita nabízí také rozmanité možnosti trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (Brněnská přehrada, golf Kaskáda, Přírodní park Baba, Přírodní park Údolí Bílého potoka a další). Stavba kolaudovaná v roce 1993 je ve výborném technickém stavu s možností okamžitého bydlení. Dům se nachází v klidné ulici, disponuje velkým prostorem pro venkovní parkování a dvougaráží, která je součástí přízemního podlaží. K domu náleží pozemek o celkové velikosti..

Prodej rodinného domu v okrajové části obce a v těsném dosahu přírody v obci Rozdrojovice. Díky své výjimečné poloze nabízí dům vysokou míru soukromí pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města Brna. Lokalita nabízí také rozmanité možnosti trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (Brněnská přehrada, golf Kaskáda, Přírodní park Baba, Přírodní park Údolí Bílého potoka a další). Stavba kolaudovaná v roce 1993 je ve výborném technickém stavu s možností okamžitého bydlení. Dům se nachází v klidné ulici, disponuje velkým prostorem pro venkovní parkování a dvougaráží, která je součástí přízemního podlaží. K domu náleží pozemek o celkové velikosti 1295 m2 s prostorným dvorem přístupným z kuchyně domu, klenutým sklepem s posezením, letní kuchyní a udírnou, upravenou okrasnou zahradou, ovocným sadem a dřevěnou zahradní chatou.
Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost, vzdušnost a praktičnost, dům nabízí velkolepé prostorové uspořádání, je velmi světlý a zároveň disponuje velkým množstvím úložných prostor. Částečně podzemní podlaží domu je tvořeno technickým zázemím, které se skládá z dílny, prádelny, sklepa a garáže pro dva vozy.
V 1. nadzemním podlaží se nachází velmi prostorný obývací pokoj s balkonem a orientací na JZ. Kuchyně v protilehlé části je rovněž prostorná a prakticky řešená a tvoří jeden celek s jídelní částí, ze kterého je možný přímý vstup do dvorní části. Dalšími místnostmi jsou koupelna se sprchou a WC, šatna a spíž. Nadčasové architektonické řešení a vhodná vnitřní dispozice splňují nejnáročnější požadavky pro pohodlné rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v těsné blízkosti Brna, případně nabízejí možnost spojení bydlení s podnikáním.
1.PP kotelna 19,54 m2, sklep 11,7 m2, sklep 10,6 m2, sprcha + WC 4,95 m2, prádelna 17,13 m2, chodba 6, 08 m2 (celkem 1.PP 70 m2 + 28,6 m2 dvougaráž)
1.NP kuchyně s jídelnou 24,13 m2, spíž 3,28 m2, šatna 4,46 m2, sprcha + WC 5,5 m2, obývací pokoj 46,65 m2, zádveří 2,64 m2, schody 2,06 m2 (celkem 1.NP 88,72 m2 + balkon 6,75 m2)
2.NP pokoj 17,37 m2, pokoj 14,6 m2, koupelna 8,86 m2, hala 6 m2, pokoj 13, 75 m2, ložnice 29,1 m2 (celkem 2.NP 89,68 m2 + balkon 6,75 m2)
Další: nová plastová okna, kuchyňská linka vč. spotřebičů,
Lokalita: veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti- MŠ, ZŠ, obchody (Globus, Bauhaus, Albert) v krátké dojezdové vzdálenosti, pošta, služby, sportoviště, velmi dobrá dopravní dostupnost
Energetická třída G - průkaz energetické náročnosti PENB nebyl majitelem dodán

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena9 690 000 Kč + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evid. číslo49443
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Rozdrojovice 
Okres Brno-venkov 
Plocha užitná 250 m² 
Plocha podlahová 250 m² 
Plocha pozemku 1.295 m² 
Počet podlaží 
Stav Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu V bloku 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Parkování ano 
Garáž ano 
Počet garáží 
Balkón ano 
Terasa ano 
Sklep ano 
Komunikace Asfaltová 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V, 400V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 

Příloha: PDF Rodinný dům Rozdrojovice s velkou zahradou a dvougaráží

Kontaktujte makléře

Vojtěch Urbánek

+420 737 908 347

+420 541 213 390

urbanek@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz