Prodej, Vila, 232m²

232m², Libušino údolí 216/126, Brno - Pisárky

8 999 000 Kč

Rodinná vila s tenisovým kurtem a krásným výhledem, pozemek 1.830 m2, budova 232 m2, Libušino údolí, Brno - Pisárky

Rodinný dům vilového typu s rozsáhlými pozemky zahrad a dvěma terasami se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna, na pomezí katastrálních území Pisárek a Kohoutovic, v klidné vilové zástavbě. Patrová, částečně podsklepená zděná budova o dvou samostatných bytových jednotkách o velikosti 2+1 a 3+1 pochází z 20. let minulého století a v 70. letech prošla rekonstrukcí s přístavbou 2. NP. Okna hlavních místností jsou orientována převážně na jih s krásným výhledem do okolí. Vytápění plynovým kotlem pro celý dům, ohřev teplé vody v přízemí na elektrický bojler, v prvním patře na plynový bojler. Přístup k budově je zajištěn po schodech přes pozemek parc.č. 1644/2 (součástí..

Rodinný dům vilového typu s rozsáhlými pozemky zahrad a dvěma terasami se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna, na pomezí katastrálních území Pisárek a Kohoutovic, v klidné vilové zástavbě. Patrová, částečně podsklepená zděná budova o dvou samostatných bytových jednotkách o velikosti 2+1 a 3+1 pochází z 20. let minulého století a v 70. letech prošla rekonstrukcí s přístavbou 2. NP. Okna hlavních místností jsou orientována převážně na jih s krásným výhledem do okolí. Vytápění plynovým kotlem pro celý dům, ohřev teplé vody v přízemí na elektrický bojler, v prvním patře na plynový bojler. Přístup k budově je zajištěn po schodech přes pozemek parc.č. 1644/2 (součástí prodeje), parkování zajištěno garáží o dvou parkovacích místech (za sebou). V horní části pozemku se nachází tenisový kurt, v současné době zatravněný.

Užitná plocha budovy: 232 m2
Zastavěný pozemek: 176 m2
Plocha zahrad: 1654 m2

Obvyklá cena pozemku dle cenové mapy města Brna: 2.680 Kč/m2

Adresa: Libušino údolí 216/126, Pisárky, 623 00 Brno
GPS: 49°11'56.0"N 16°32'54.3"E
Dispozice:
1.PP – dílna, 2x sklep
1.NP – kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, 2x pokoj
2.NP – kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, 2x pokoj
Venkovní úpravy: tenisový kurt, 2x terasa, schodiště

Sítě: voda, plyn kanalizace, elektřina

Výhody objektu:
- Vyhledávaná lokalita
- Klidná vilová čtvrť
- Rozsáhlý stavební pozemek
- Dobrý stavebnětechnický stav budovy
- Krásný výhled do okolí
- Tenisový kurt v horní části pozemku (v současnosti zatravněný)
- Garáž o dvou parkovacích místech (za sebou)

Upozornění:
- Výrazně svažitý pozemek, přístup k nemovitosti zajištěn po schodech
- Na pozemku parc.č. 1644/2 zřízeno věcné břemeno přístupu k sousedním nemovitostem
- Není zřízen příjezd přímo k budově
- Budova není zateplena

Prohlídky: 28.06.2017 v 17:00 hod.
Den otevřených dveří: 12.07.2017 v době od 17:30 do 19:30 hod.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena8 999 000 Kč + provize, včetně právního servisu
Evid. číslo49328
Kategorie Vila 
Lokalita Libušino údolí 216/126, Brno - Pisárky 
Okres Brno-město 
Plocha užitná 232 m² 
Plocha pozemku 1.830 m² 
Počet podlaží 
Stav Dobrý 
Budova Smíšená 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Parkování ano 
Garáž ano 
Terasa ano 
Sklep ano 
Komunikace Asfaltová 
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus 
Voda Místní zdroj 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Lokální plynové, Lokální elektrické 

Příloha: LV č. 650 akt.

Příloha: LV č. 651 akt.

Příloha: Předmět prodeje

Příloha: LV č. 31 akt.

Příloha: LV č. 623 akt.

Příloha: Informační memorandum - Libušino údolí

Kontaktujte makléře

Mgr. Jana Kozlanská

+420 725 280 910

+420 541 213 390

kozlanska@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz