Prodej, Výroba, 4805m²

4805m², Nížkovice

123 000 000 Kč

Moderní výrobní areál v Nížkovicích, pozemky 23.576 m2, užitná plocha 4.805 m2, Jihomoravský kraj

Výrobní areál v Nížkovicích, tři moderní budovy (s výrobními halami, kancelářskými prostory, sociálním a technickým zázemím) zemědělské stavení, parkovací a odstavné plochy. Budovy SO02 a SO03 zkolaudovány v roce 2012, budova SO05 v roce 2014.
Pro podrobný informační materiál kontaktujte prosím makléře.
Plocha pozemků: 23.576 m2, zastavěná plocha celkem: 5.131 m2, užitná plocha budov*: 4.805 m2, užitná plocha výrobních hal: 3.940 m2, užitná plocha kanceláří a zázemí: 865 m2
*Do výpočtu není započtena plocha půd - 246,6 m2, a užitná plocha zemědělského stavení na pozemku parc. č. 1432/1, pozemku parc. č. 1432/2, pozemku parc. č. 1432/3, pozemku parc. č. 1432/4 a..

Výrobní areál v Nížkovicích, tři moderní budovy (s výrobními halami, kancelářskými prostory, sociálním a technickým zázemím) zemědělské stavení, parkovací a odstavné plochy. Budovy SO02 a SO03 zkolaudovány v roce 2012, budova SO05 v roce 2014.
Pro podrobný informační materiál kontaktujte prosím makléře.
Plocha pozemků: 23.576 m2, zastavěná plocha celkem: 5.131 m2, užitná plocha budov*: 4.805 m2, užitná plocha výrobních hal: 3.940 m2, užitná plocha kanceláří a zázemí: 865 m2
*Do výpočtu není započtena plocha půd - 246,6 m2, a užitná plocha zemědělského stavení na pozemku parc. č. 1432/1, pozemku parc. č. 1432/2, pozemku parc. č. 1432/3, pozemku parc. č. 1432/4 a pozemku parc. č. 1432/5.
Areál je v současnosti zcela obsazený. Potenciální roční výnos z pronájmu a FVE: cca 10 mil. Kč
Výhody objektu:
- Náklady na energie jsou díky odběru zbytkového tepla z bioplynné stanice paušálně pouze 25 tis. Kč/měsíc za celý areál - obrovské úspory na energiích!
- 258 kWp fotovoltaická elektrárna s průměrným ročním výnosem 2,8 mil. Kč (bez DPH)
- Výhodná poloha poblíž krajského města Brna
- Využití jak pro výrobní, tak pro skladovací činnost, možnost využití půd
- Areál je nový a moderně vybavený, budovy SO02 a SO03 byly zkolaudovány v roce 2012 a budova SO05 v roce 2014
- Ve výrobní hale budovy SO03 je nově zabudován mostový jeřáb v hodnotě cca 1.200.000 Kč
- Součástí prodeje je moderní vybavení budov a příprava na mostové jeřáby s nosností 5 - 10 tun v jednotlivých halách
- V celém objektu instalováno zabezpečovací zařízení, které je napojeno na pult centrální ochrany, kamerový systém je přístupný z PC i mobilního zařízení
Teplo: budovy jsou napojeny na odběr zbytkového tepla z bioplynové stanice, 25 tis./měs./areál.
El. enegie: areál má vlastní trafostanici, nájemníci platí reálnou spotřebu, nyní cca 40 tis./měs./areál.
Voda: areál je napojen na vodovodní řad obce Nížkovice, nájemníci platí reálnou spotřebu.
Lokace: Nížkovice, Jihomoravský kraj
GPS: 49°06'51.3"N 16°54'23.1"E
Vzdálenosti: Brno 20 km (centrum 29 km), 1 km od silnice E54, hlavního tahu Brno-Kyjov, 10 km od nájezdu na dálnici D1 (Praha-Brno-Olomouc-Ostrava), 25 km od nájezdu na dálnici D2 (Brno -Břeclav-Bratislava-Vídeň).
Areál se nachází na hranici katastrálního území a obce Nížkovice a katastrálního území a obce Heršpice, v Jihomoravském kraji. Nejbližší město Slavkov u Brna se základní občanskou vybaveností je vzdáleno cca 4 km.
Kupní cena*: 120.000.000 Kč + DPH
*Kupní cena zahrnuje právní servis a provizi zprostředkovatele vč. DPH
Rezervační záloha: 7.000.000 Kč
Kupní cena bude hrazena do bankovní úschovy u MONETA Money Bank, a.s. Náklady úschovy ve výši 25.000,- Kč budou hradit z poloviny prodávající a z poloviny kupující. Z bankovní úschovy budou vyplaceny úvěry váznoucí na nemovitostech.
Kupující se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se změnou údajů v příslušných veřejných rejstřících.
Kupující na sebe přebírá povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena123 000 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo49751
Kategorie Výroba 
Lokalita Nížkovice 
Okres Vyškov 
Plocha užitná 4.805 m² 
Plocha pozemku 23.576 m² 
Stav Novostavba 
Budova Montovaná 
Typ domu Přízemní 
Poloha objektu Samostatný 
Zástavba Průmyslová 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 

Kontaktujte makléře

Mgr. Jana Kozlanská

+420 725 280 910

+420 541 213 390

kozlanska@gaute.cz

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: gaute@gaute.cz