Novostavba rodinný dům Novosedly, garáž, bazén

Více fotografií

Vyřizuje:

Ondřej Gavlas

Mobil:
+420 777 088 466
Telefon:
+420 541 213 390
E-mail:
ondrej.gavlas@gaute.cz

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Evid. číslo:	N46674
Okres:	Břeclav
Lokalita:	Novosedly
Druh domu	Rodinné domy
Poloha objektu	samostatný
Užitná plocha	246 m²
Počet podlaží objektu	2
Typ domu	patrový
Druh objektu	cihlová
Stav objektu	novostavba
Zastavěná plocha	128 m²
Plocha parcely	948 m²
Stáří objektu	2007 let
Rok kolaudace	2007
Počet bytů - celkem	1
Umístění objektu	klidná část obce
Komunikace	asfaltová
K dispozici od	září 2011
Užitná plocha přízemí	120 m²
Užitná plocha podkroví	22 m²
Cena	3 650 000 Kč
možná sleva při rychlém jednání

Popis nemovitosti

Velmi světlý, příjemně řešený rodinný dům s garáží a bazénem v klidné lokalitě. Zahrada (820 m2) s bazénem poskytuje dostatek soukromí. V kuchyni italská dlažba, kuchyňská linka vč. spotřebičů: myčka, trouba, plynová varná deska, digestoř (zn. Wihrlpool, Baumatic). Velmi nízké náklady cca 4.000 Kč/měsíc vč. energií.

Dispozice: Vstup do domu je řešen přes prostorné zádveří (11m2), v přízemí se nalézá prostorná kuchyň (vč spíže) propojená s obývacím pokojem (s přípravou na krb) a jídelnou (celkem 40m2), dále pak samostatný záchod a spodní koupelna se sprchovým koutem, pokoj pro návštěvy (15m2) a zastřešená terasa (40m2) a garáž (22m2). V prvním patře se nacházejí tři pokoje (20 m2, 17 m2, 16m2) – jeden s vestavěnou skříní, šatna (6m2), koupelna s vanou a toaletou, komora a půdní prostor nad domem i garáží. V kuchyni, koupelnách a na toaletách je zabudováno podlahové topení. Ve 2.NP se nalézají vývody na solární panely.

Sítě: Voda, plyn, kanalizace, el. en, satelit, telefonní přípojka (před domem).

Stavebně: dům byl zkolaudován v roce 2007, stěny jsou z pálených cihel (30cm), zatepleno polystyrenem (8cm), sedlová střecha Bramac, nosníky betonové Porotherm, plastová 6-ti komorová okna – v 2.NP dřevěné poplastované Velux (vč. markýzy a rolety).