Prodej RD s penzionem a vinným sklípkem

Více fotografií

Vyřizuje:

Ondřej Gavlas

Mobil:
+420 777 088 466
Telefon:
+420 541 213 390
E-mail:
ondrej.gavlas@gaute.cz

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Evid. číslo:	N44553
Okres:	Břeclav
Lokalita:	Moravská Nová Ves, Moravská Nová Ves, Moravská Nová Ves, U Studénky
Zastavěná plocha	638 m²
Užitná plocha	716 m²
Plocha parcely	1200 m²
Počet podlaží objektu	3
Typ zařízení	penzion
Poloha objektu	samostatný
Užitná plocha přízemí	256 m²
Podzemních podlaží	1
Garáž	87 m²
Umístění objektu	klidná část obce
Komunikace	asfaltová
Počet lůžek	35
Cena	2 900 000 Kč

Popis nemovitosti

A) zrekonstruovaný rodinný dům 3+1
Dispozice (celkem 104 m2): pokoj 15,4 m2; pokoj 15,2 m2; pokoj 14,1 m2; kuchyně 22,2 m2; chodba 13 m2; chodba 13 m2; komora 5 m2; koupelna 9 m2.

B) restaurace (vinárna) – samostatně přístupná.
Dispozice (celkem 203 m2): hlavní místnost s barem 57,6 m2; vinný sklípek 17,7 m2; vinný sklípek 19 m2; archivní vinný sklípek 17,4 m2; jídelna 18,1 m2; salónek 25,6 m2; salónek 14,1 m2; WC; chodby; sklady.

C) rozestavěná část – v současné době 152,5 m2 plochy otevřené plochy – možnost rozšířit o patro – celkem tedy 305 m2, tj. cca 15 -16 pokojů tj cca 35 lůžek dle vybavení.

D) Podzemní garáže 86,9 m2

E) zděný altán

Sítě: voda, plyn, elektřina, kanalizace. Vytápění plynový kotel. Celkové náklady na dostavění cca 2-2,5 mio

Moravská nová Ves je městys ležící mezi Břeclaví a Hodonínem, tj.samém srdci slováckého Podluží. Jeho historie sahá až do 13.st. Je vzdálen cca 30 min jízdy autem z Brna, hodinu z Bratislavy a Vídně. Je spjata s vínem (byla zde vyšlechtěna odrůda Cabernet Moravia) a folklórem, prochází přes něj vinné stezky a cyklostezky.

Popis vybavení