Prodej nájemního domu v Deblíně

Vyřizuje:

Ondřej Gavlas

Mobil:
+420 777 088 466
Telefon:
+420 541 213 390
E-mail:
ondrej.gavlas@gaute.cz

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Evid. číslo:	N46849
Okres:	Brno-venkov
Lokalita:	Deblín
Zastavěná plocha	181 m²
Užitná plocha	543 m²
Plocha parcely	1297 m²
Počet podlaží objektu	3
Počet parkovacích míst	1
Druh objektu	cihlová
Stav objektu	dobrý
Poloha objektu	samostatný
Podzemních podlaží	1
Šířka	16.00 m
Rok rekonstrukce	1993
Rok kolaudace	1973
K dispozici od	říjen 2011
Garáž	18 m²
Počet bytů - celkem	4
Umístění objektu	klidná část obce
Komunikace	asfaltová
Typ domu	patrový
Cena	3 000 000 Kč
cena k jednání

Popis nemovitosti

Prodej budovy určené pro bydlení (4 bytové jednotky) – vhodné pro přestavbu na nájemní dům, rekonstrukci a prodej po jednotlivých bytech, domov s pečovatelskou službou apod.

Budova z roku 1973 (4 bytové jednotky), zrekonstruováno v roce 1991 na zdravotní středisko, budoucí využití opět pro bydlení. Užitná plocha 3x 181 m2 (dle obestavěného prostoru – výkresová dokumentace se nezachovala). Samostatně stojící garáž 18 m2. Plocha pozemků 1297 m2.

Technický popis: Technický stav budovy je dobrý. Samostatně stojící dvoupodlažní stavba, plně podsklepená se sedlovou střechou o zastavěné ploše 16x11,35 m2. Budova je usazena na základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou zděné z cihel s tl. stěny 38,5cm. Stropy: stropní betonové panely s rovným podhledem. Krov dřevěný sbíjený, krytina pálená taška. Okna zdvojená dřevěná, ve sklepě jednoduchá. Vytápění je v celé budově střední kotel na zemní plyn v 1.PP, radiátory deskové a žebrové ocelové. Rozvod elektroinstalace 380/220 V s jističi. Rozvod vody ocelovým potrubím, ležatá kanalizace litinová, svedena do žumpy před budovou. Teplá voda řešena elektrickými bojlery. Pro posílení tlaku v potrubí zabudován Darling. V rámci rekonstrukce byl do budovy vybudován druhý vstup s přístupovou rampou pro pěší a příjezd kočárků. Dále byla uvnitř bytů provedena přestavba příček, vestavba sprch, WC a dalších zařizovacích předmětů do jednotlivých ordinací. Hlavní nosné konstrukce, stropy, střecha, schodiště, fasáda, okna jsou původní z roku 1973. Součástí prodeje je betonová garáž (kolaudace 1996).

Cena zjištěná dle posudku ze dne 10.5.2011 činí 7,009.600 Kč
Cena zjištěná dle posudku ze dne 16.4.2011 činí 6,348.740 Kč

Budova v majetku městyse Deblín. Daň z převodu nemovitosti platí kupující. Bližší informace v RK. Prohlídka možná po telefonické dohodě.