Pronájem reprezentativních administrativních prostor v Triniti, centrum Brna

Více fotografií

Vyřizuje:

Leona Turečková

Mobil:
+420 739 003 011
Telefon:
+420 541 213 390
E-mail:
leona.tureckova@gaute.cz

Evid. číslo:	000056
Okres:	Brno-město
Lokalita:	Brno - Trnitá, Čechyňská 19
Plocha kanceláří	360 m²
Druh objektu	skeletová
Stav objektu	velmi dobrý
Druh prostor	kanceláře
Počet parkovacích míst	10
Umístění objektu	centrum obce
Komunikace	asfaltová
K dispozici od	září 2011
Cena	3 800 Kč za m²/rok

Popis nemovitosti

Kancelářské reprezentativní prostory v budově TRINITI, prostory se nachází ve výškové 11-ti patrové budově a to ve 2. a 4.NP, v centru Brna. 4.NP má výměru cca 360 m2 a to včetně chodby a sociálního zázemí. Budova byla zkolaudována v roce 2011, již nyní je možné řešit klientské změny. Dále kancelář v 2.NP o velikosti 126m2. Více v RK, možnost parkování.
Nájemní podmínky
Doba nájmu – nejméně 2 roky.
Jistina/Bankovní záruka – platba za 2 měsíce.
Nájemné za kanceláře – 3.800Kč/m²/rok + zálohy na média + správa budovy + DPH
Ostraha, CCTV kamery (vstupní prostor, venkovní prostor)
Schodiště + 2x výtah
Přístupový systém do budovy a jednotlivých podlaží – čtečka čipových karet, dveřní videotelefon
Specifikace kancelářských prostor
Rozebíratelná zdvojená podlaha. Desky uloženy na gumové vložky izolující proti kročejovému hluku. Finální podlahová krytiny – příspěvek pronajímatele ve výši 500 Kč/m². Světlá výška stropu ve 2NP: koridor 2,6 m a kancl. Plocha 3,5 m, ve 3.-6.NP: koridor 2,4 m a kancelářská plocha 2,7 m, zatížení podlahy 400kg/m²
Stabilní hasící zařízení se stropními hlavicemi
Sociální zázemí v rámci jednoho podlaží
3x příprava pro kuchyňku na podlaží. Kuchyňská linka, el. spotřebiče nejsou ve standardu.
Skládaný minerální podhled s polozapuštěnou hranou. Kazety i profily barva bílá.
Okna hliníková s tepelnou a zvukovou izolací, trojité zasklení s bezpečnostním sklem. Regulované lamelové žaluzie na el. Pohon umístěné mezi oknem a třetím zasklením. Ovládání ručně nebo z centrály pomocí čidla.
Koncepce otevřeného prostoru s možností dělení příčkami. Vnitřní rozpříčkování prostoru není součástí standardu.
Klimatizace pomocí stropní fain-coil jednotek.
Zásobování teplem je řešeno pomocí otopných těles.
Osvětlení pomocí podhledových svítidel.
Zásuvky 230v/50Hz nejsou instalovány. Umístění podlahových krabic dle dispozičního řešení nájemce.