Stavební pozemek 10.232 m2 Heroltice, Brno – venkov

Prodej stavebního pozemku s výhledem na okolí v pěkné atraktivní lokalitě k. ú. Heroltice u Tišnova, 25 minut jízdy z Brna, 5 minut jízdy z Tišnova.

Přední část pozemku se nachází v zastavitelné ploše Z4, smíšená obytná venkovská SV, hlavní využití – bydlení v rodinných domech.
Je možná výstavba:
– jednoho samostatně stojícího domu o maximálně dvou bytových jednotkách
– dům musí respektovat tradiční charakter zástavby a nesmí přesáhnout stávající výškovou úroveň
– dům o maximální podlažnosti staveb 1.NP + obytné podkroví
– dům o zastavitelnosti max. 40% vč. zpevněných ploch
– stavební čára 6 m od uliční čáry
– dům se sedlovou, valbovou nebo polovalbovou střechou, krytina keramická nebo beton, o sklonu 30 – 42 stupňů
– plot o max. výšce 160 cm
– rodinný dům musí být napojen na sítě technické a dopravní infrastruktury odpovídající lokalitě pro bydlení

Celková výměra pozemku: 10.232 m2
Obdélníkový tvar: šíře cca 37 m – 41 m, délka cca 230 m – 262 m
Orientace světových stran: JV, SZ

IS v dosahu: elektřina, obecní vodovod, splašková kanalizace

Heroltice:
– nadmořská výška 304 m. n. m
– leží nad údolím řeky Svratky jižně od Tišnova
– obecní úřad, dětské hřiště, kaple sv. Jana Nepomuckého, hospoda
– autobus 331