Prodej RD Morkůvky 192 m2 + pozemek 487 m2

Prodej

Prodej zděného rodinného domu s atypickou otevřenou dispozicí a velikosti 192 m2 . Plocha pozemku je 487 m2.

Původní stavba z konce 19. století prošla v letech 2019-2021 kompletní rekonstrukcí, a to zcela od základů, s dodržením původního rázu stavení, tak aby zapadla do krajiny a nenarušila vzhled obce.
V 1. NP se nachází tři místnosti (vč. kuchyňského koutu) s trámovými stropy, uživatelsky příjemné podlahové vytápění v celém 1. NP s možností dálkové regulace topení, vyladěné dřevěné prvky, bezbariérový interiér, krb, tři toalety, dvě koupelny, letní kuchyň, prostorná terasa s pergolou, technická místnost, šatna, úložný prostor pod schodištěm.
Ve 2. NP je kouzelný a velkorysý ateliérový prostor s dechberoucím výhledem do krajiny i na vinice, s možností rozdělení na samostatné pokoje, radiátory a pro příležitostné chlazení nebo vytápění je ve 2. NP umístěna i klimatizační jednotka. Samozřejmě je kompletní pokrytí wifi v celé budově. V kuchyni jsou připraveny přípojky pro kompletní kuchyňské vybavení.
Na novou střechu ja možno snadno umístit fotovoltaické panely a tím celý energetický proces ještě zjednodušit a zvýhodnit.
Na zahradu navazuje pozemek o výměře 993 m2, který aktuálně majitel od obce pouze pronajímá za paušální poplatek.

RD je napojen na inženýrské sítě (vodovod, plynovod, elektřina).
Odpad je řešený septikem. V obci je naplánovaná výstavba kanalizace.
K dispozici je i retenční nádrž na dešťovou vodu k užití pro zalévání a splachování.

O teplo a ohřev vody se stará plynový kotel. Dům je zateplený.
PENB bude zpracován, prozatím uvádíme třídu G. Po dodání bude aktualizováno.

Lokalita:
V Morkůvkách se nachází autobusová zastávka, obchod, víceúčelové hřiště pro všechny generace. Aktuálně se buduje rybník, probíhá příprava dokumentace pro rozšíření kanalizace.
Ve 4 km vzdálených Kloboukách u Brna naleznete kompletní vybavenost včetně veškerých potřeb pro dům i zahradu, zdravou výživu, potraviny, textil, drogistické zboží, poštu, bankomat, dva kostely, autobusové nádraží, čerpací stanici, myčku.
Od Brna je obec vzdálena cca 35 km. V sousedství pak můžete navštívit divadlo, koupaliště, bobovou dráhu, minigolf, levandulová pole, nejníže položenou sjezdovku v ČR, nesčetné množství cyklistických tras a vinných sklípků.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pokud vás dům zaujal, zavolejte mi. Vezmu vás na prohlídku a rád pomůžu i s financováním.