Stavební pozemek 906 m2 – Heroltice, Brno – venkov

Prodej

Prodej stavebního pozemku v pěkné atraktivní lokalitě k. ú. Heroltice u Tišnova, 25 minut jízdy z Brna, 5 minut jízdy z Tišnova.

Pozemek se nachází v zastavitelné ploše Z1, smíšené obytné SO, hlavní využití – bydlení v rodinných domech.
Je možná výstavba:
– jednoho samostatně stojícího domu o maximálně dvou bytových jednotkách
– dům musí respektovat tradiční charakter zástavby a nesmí přesáhnout stávající výškovou úroveň
– dům o max. počtu nadzemních podlaží – 1.NP + obytné podkroví
– dům o zastavitelnosti max. 40%
– dům se šikmou střechou (sedlová nebo polovalbová), krytina keramická nebo beton, o sklonu 35 – 42 stupňů
– plot o max. výšce 1,6 m
– rodinný dům musí být napojen na sítě technické a dopravní infrastruktury odpovídající lokalitě pro bydlení

Celková výměra pozemku: 906 m2
Atypický tvar: uliční šíře cca 65 m, šíře v zadní části cca 36 m, hloubka cca 18 m
Orientace světových stran: JZ, SV
Mírný svah s výhledem na okolí lesy.

IS v přilehlé komunikaci: elektřina, obecní vodovod, splašková kanalizace

Heroltice:
– nadmořská výška 304 m. n. m
– leží nad údolím řeky Svratky jižně od Tišnova
– obecní úřad, dětské hřiště, kaple sv. Jana Nepomuckého, hospoda
– autobus 331

Pro bližší informace kontaktujte makléře.