Prodej, Byty 2+1, 226m²

226m², Lumiérů 390/3, Praha - Hlubočepy

17 000 000 Kč

Bytový dům se 4 bytovými jednotkami a ateliérem v zahradě, u Barrandovských studií, ul. Lumiérů 390/3, Praha 5

Prodej bytového domu se 4 bytovými jednotkami a obytným ateliérem v zahradě v těsné blízkosti Barrandovských studií. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost. Dům s prvky funkcionalismu byl postaven ve 30. letech jako vícegenerační bydlení. Výstavba probíhala ve stejném období jako Barrandovské filmové ateliéry. 3 byty jsou pronajaty, 4. byt + ateliér užívá majitel domu. Potenciální výnos na rok dle uzavřených smluv 755.000,- Kč/rok.
Nájemní smlouvy k nahlédnutí při prohlídce – roční trvání s možností prodloužení, výpověď 3 měsíce.
DISPOZICE:
1.NP- byt 1+1 – podlahová plocha bytu 37,94 m2
2.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 54,12 m2
3.NP- byt 2+1 –..

Prodej bytového domu se 4 bytovými jednotkami a obytným ateliérem v zahradě v těsné blízkosti Barrandovských studií. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost. Dům s prvky funkcionalismu byl postaven ve 30. letech jako vícegenerační bydlení. Výstavba probíhala ve stejném období jako Barrandovské filmové ateliéry. 3 byty jsou pronajaty, 4. byt + ateliér užívá majitel domu. Potenciální výnos na rok dle uzavřených smluv 755.000,- Kč/rok.
Nájemní smlouvy k nahlédnutí při prohlídce – roční trvání s možností prodloužení, výpověď 3 měsíce.
DISPOZICE:
1.NP- byt 1+1 – podlahová plocha bytu 37,94 m2
2.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 54,12 m2
3.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 54,28 m2
4.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 42,53 m2
ATELIÉR 23 m2 - podlahové topení, kuchyňský kout, samostatná koupelna se sprchou, bez WC (možnost dodělat), prosklené dveře na zahradu
Možnost parkování před domem, 1 parkovací stání na zahradě
Vytápění + ohřev TUV - centrální plynový kotel + podružné měřiče v každém bytě, voda paušál na osobu, nové stupačky, plastová okna, nová střecha.
Sítě: elektřina, obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn
Dopravní obslužnost: Nemovitost je přístupná z obecní asfaltové komunikace

Informační memorandum ke stažení pod textem.

Podle čl. I. odst.5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření smlouvy o složení kauce.

Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty!!!

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 15 dnů ode dne skončení aukce.
Kupní cena musí být uhrazena nejpozději do 45 dní od podpisu kupní smlouvy.

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
• správní poplatek 1.000 Kč spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena17 000 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo50691
Kategorie Byty 2+1 
Lokalita Lumiérů 390/3, Praha - Hlubočepy 
Okres Hlavní město Praha 
Vlastnictví Osobní 
Plocha užitná 226 m² 
Počet podlaží 
Podlaží umístění 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Poloha objektu Řadový 
Zástavba Obytná 
Rok výstavby 1935 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Ne 
Míst k parkování 
Parkování ano 
Výtah ne 
Balkón ano 
Terasa ano 
Komunikace Asfaltová 
Telekomunikace Telefon, Internet 
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Příloha: PDF Bytový dům se 4 bytovými jednotkami a ateliérem v zahradě, u Barrandovských studií, ul. Lumiérů

Příloha: Byty - Praha_popisky

Příloha:

Kontaktujte makléře

Alice Waagnerová

+420 731 185 908

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]