Prodej, Byty 3+1, 129 m²

129 m², Výstavní, Brno - Staré Brno

11 650 000 Kč

Prodej bytu 3+1 do OV v Centru Brna, ul. Výstavní

Prodej bytové jednotky v OV o velikosti 3+1 v secesním domě na ulici Výstavní v centru Brna, katastrální území Staré Brno.
Byt se nachází ve 2.NP o celkové ploše 129 m2, podlahová plocha 111,7 m2, 1x balkon 2,6 m2, 1x balkon 2,2 m2, sklep 13 m2.

Dispozice:
vstupní předsíň 13,2 m2, kuchyně 13,5 m2 + spíž 1,6 m2, balkon, obývací pokoj 28,1 m2, balkon, pokoj 24,7 m2, pokoj 19,5 m2, šatna 4,5 m2, WC 1,4 m2, koupelna 4,8 m2.

Vybavení:
vstupní předsíň – podlaha vinyl, 2 vstupní dveře do bytu,
šatna – podlaha vinyl, dvoudílná šatní skříň, okno do chodby,
koupelna – podlaha dlažba, obklady, vana, umyvadlo se skříňkou, poličky,..

Prodej bytové jednotky v OV o velikosti 3+1 v secesním domě na ulici Výstavní v centru Brna, katastrální území Staré Brno.
Byt se nachází ve 2.NP o celkové ploše 129 m2, podlahová plocha 111,7 m2, 1x balkon 2,6 m2, 1x balkon 2,2 m2, sklep 13 m2.

Dispozice:
vstupní předsíň 13,2 m2, kuchyně 13,5 m2 + spíž 1,6 m2, balkon, obývací pokoj 28,1 m2, balkon, pokoj 24,7 m2, pokoj 19,5 m2, šatna 4,5 m2, WC 1,4 m2, koupelna 4,8 m2.

Vybavení:
vstupní předsíň – podlaha vinyl, 2 vstupní dveře do bytu,
šatna – podlaha vinyl, dvoudílná šatní skříň, okno do chodby,
koupelna – podlaha dlažba, obklady, vana, umyvadlo se skříňkou, poličky, zrcadlo, otopný žebřík, kondenzační kotel, okno do světlíku,
WC – podlaha dlažba, obklady, polička, okénko do světlíku,
kuchyně (do dvora) – podlaha vinyl, kuchyňská linka na míru, digestoř, plynový sporák, elektrická horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, výstup na balkon 2,6 m2,
spíž – podlaha PVC, regály, okno na balkon,
obývací pokoj (do ulice) – podlaha plovoucí, výstup na balkon 2,2 m2,
pokoj 19,5 m2 (do ulice) – podlaha plovoucí,
pokoj 24,7 m2 (do dvora) – podlaha původní parkety, koberec.

V celém bytě jsou dřevěná eurookna (dvojsklo), garnýže, na radiátorech regulační ventily, v pokojích a v kuchyni snížené sádrokartonové stropy z původních 3,5 m, ve spíži a šatně původní stropy ponechány, původní jednokřídlové i dvoukřídlové dveře.

Rekonstrukce bytu byla započata v roce 2018 a probíhala postupně až do tohoto roku – podlahy, koupelna, WC, kuchyně, nové rozvody elektřiny, plynu i odpadů, nový kondenzační kotel.
Dům je po kompletní rekonstrukci.

Byt má vlastní elektroměr, vodoměr na studenou vodu, vytápění a ohřev vody je vlastním kondenzačním kotlem.
V domě kabelová televize i internet od společnosti UPC nebo Netbox.
Měsíční náklady na 4 osoby včetně fondu oprav, splátky úvěru, záloh na vodu, atd. je 6.000,-Kč + zálohy na plyn (vytápění, sporák, ohřev teplé vody) a elektřina 2.900,-Kč.

Předpokládaný termín uvolnění bytu je dohodou (1.10.2022).

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena11 650 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo51835
Kategorie Byty 3+1 
Lokalita Výstavní, Brno - Staré Brno 
Okres Brno-město 
Vlastnictví Osobní 
Plocha užitná 129 m² 
Plocha podlahová 112 m² 
Počet podlaží 
Podlaží umístění 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
En. náročnost b. E - Nehospodárná 
Ukazatel ENB 224 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 
Výtah ne 
Balkón ano (3 m²) 
Lodžie ano (2 m²) 
Sklep ano (13 m²) 

Příloha: PENB

Kontaktujte makléře

Nikola Charvátová

+420 603 575 319

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]