Prodej, Byty 3+1, 103m²

103m², Lužánecká 1889/12, Brno - Černá Pole

5 512 000 Kč

Prodej bytu 3+1 s šatnou, v bezprostřední blízkosti Lužánek,UP 103,5 m2, ul. Lužánecká, Brno

Prodej bytu 3+1 s šatnou, v bezprostřední blízkosti Lužánek,UP 103,5 m2, ul. Lužánecká, Brno na www.verejnedrazby.cz/A5292.
Prodej cihlového bytu 3+1 ve vyhledávané lokalitě Černých Polí. Byt se nachází na ulici Lužánecké ve 3.NP s celkovou plochou 103,5 m2 + sklep. Výhodná poloha bytu v docházkové vzdálenosti do centra Brna a těsným sousedstvím největšího parku v Brně Lužánky nabízí bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak pro investici do bydlení za účelem pronájmu. V současnosti je byt pronajatý, nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Třída energetické náročnosti budovy: C - průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v příloze této..

Prodej bytu 3+1 s šatnou, v bezprostřední blízkosti Lužánek,UP 103,5 m2, ul. Lužánecká, Brno na www.verejnedrazby.cz/A5292.
Prodej cihlového bytu 3+1 ve vyhledávané lokalitě Černých Polí. Byt se nachází na ulici Lužánecké ve 3.NP s celkovou plochou 103,5 m2 + sklep. Výhodná poloha bytu v docházkové vzdálenosti do centra Brna a těsným sousedstvím největšího parku v Brně Lužánky nabízí bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak pro investici do bydlení za účelem pronájmu. V současnosti je byt pronajatý, nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Třída energetické náročnosti budovy: C - průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v příloze této aukce. Parkování je možné v přilehlých ulicích v modrých zónách. Jedná se o standardní prodej z volného trhu, nikoliv o insolvenční řízení. Nemovitost není zatížena zástavním právem.
Vybavení bytu: rekonstrukce r. 2018 - nová koupelna se sprchovým koutem, WC a kuchyní, nový plynový kotel, rekonstrukce r. 2013 - nový výtah, nová fasáda zadního traktu domu s parkovištěm za domem, dřevěné Eurookna v celém bytě, stupačky v domě, rekonstrukce r. 2000 - proběhla rekonstrukce všech rozvodů topení a elektřiny v bytě, včetně vybroušení parket, rekonstruované sklepy v 1.PP.
Kuchyňská linka se spotřebiči - plynový sporák s el.troubou, digestoř, kombinovaná lednice, myčka, samostatná spíž u kuchyně, šatna u jedné z ložnic. Orientace bytu: 2 pokoje do Lužánecké ulice - SZ a ložnice, koupelna, WC a kuchyně - JV.
Dispozice bytu: pokoj 29 m2, pokoj 19 m2, pokoj 12,5 m2, kuchyně 12 m2, vstupní hala 13,8 m2, koupelna 7 m2, šatna 5,5 m2, spíž 1,2 m2, WC 2,2 m2, sklep 6 m2. Náklady na bydlení: Fond oprav 2.320,-Kč ( vodné stočné, úklid, správa, spol. elektřina, pojištění), elektřina 1.200,-Kč ( pro 6 osob), plyn 1.800,-Kč.
Termín prohlídky nemovitosti: dle domluvy. Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Lužánecká 12, Brno. Účast na prohlídce je nutné domlouvat a to nejpozději 24 hodin předem na e-mail nebo telefonicky.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena5 512 000 Kč vyvolávací cena, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evid. číslo50928
Kategorie Byty 3+1 
Lokalita Lužánecká 1889/12, Brno - Černá Pole 
Okres Brno-město 
Vlastnictví Osobní 
Plocha užitná 103 m² 
Plocha podlahová 103 m² 
Počet podlaží 
Podlaží umístění 
Stav objektu Po rekonstrukci 
Budova Cihlová 
Poloha objektu V bloku 
Umístění objektu Centrum obce 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. C - Úsporná 
Ukazatel ENB 63 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 
Zařízený Ne 
Výtah ano 
Sklep ano 
Telekomunikace Internet 
Plyn Individuální 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Lokální plynové 
E-AUKCE probíhá zde

Příloha: PDF Prodej bytu 3+1 s šatnou, v bezprostřední blízkosti Lužánek,UP 103,5 m2, ul. Lužánecká, Brno

Kontaktujte makléře

Alice Waagnerová

+420 731 185 908

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]