Prodej, Byty 3+kk, 79 m²

79 m², Musilova 1638/9, Brno - Husovice

8 900 000 Kč

Prodej, Byty 3+kk, m² - Brno - Husovice

Prodej moderního bytu s energetickou náročností A. Byt se nachází v 5NP, posledním patře bytového domu, Musilova 9, naproti Střední průmyslové školy chemické. Dispozice 3+kk, výměra bytu 79,34m2, terasa 15,42m2, úložný box naproti bytu 2,5 m2. V domě jsou použity moderní technologie pro úsporný provoz a komfortní bydlení. Byt ovládají tyto technologie: rekuperace, klimatizace, tepelné čerpadlo - ohřev vody, infra tepelné panely, vnitřní žaluzie, dále je v domě výtah, bezbariérový přístup, vjezdová vrata dálkově ovládaná pro vjezd do parkovacího patra, kolárna, bezpečnostní kamerový systém se záznamem, venkovní zahrada (1.000m2) s oplocením a bez přístupu zvenčí, gril zóna s posezením,..

Prodej moderního bytu s energetickou náročností A. Byt se nachází v 5NP, posledním patře bytového domu, Musilova 9, naproti Střední průmyslové školy chemické. Dispozice 3+kk, výměra bytu 79,34m2, terasa 15,42m2, úložný box naproti bytu 2,5 m2. V domě jsou použity moderní technologie pro úsporný provoz a komfortní bydlení. Byt ovládají tyto technologie: rekuperace, klimatizace, tepelné čerpadlo - ohřev vody, infra tepelné panely, vnitřní žaluzie, dále je v domě výtah, bezbariérový přístup, vjezdová vrata dálkově ovládaná pro vjezd do parkovacího patra, kolárna, bezpečnostní kamerový systém se záznamem, venkovní zahrada (1.000m2) s oplocením a bez přístupu zvenčí, gril zóna s posezením, dětské hřiště (pískoviště, koupačky, skluzavka, trampolína, slunečník, zeleň), zásobníky na dešťovou vodu, automatický zavlažovací systém, kontejner na bio dopad, vše pro užívání pouze pro obyvatele domu. Výhoda - v domě není plyn. Terasa je po celé šíři bytu a je zabezpečena sítí tak, aby nedošlo k nechtěnému pádu.

Byt není orientován do ulice, ale do zahrady s jižní orientací, což zaručuje klid a uživatelskou pohodu. Další výhodou je blízkost centra i výpadovek na dálniční síť, nedaleko jsou cyklostezky a řeka Svitava, hřiště i sportoviště, v minutách dostupné zastávky MHD (trolejbus i tramvaj), občanská vybavenost, obchody, lékaři, restaurace aj.

Byt je ve velmi dobré kondici, s kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux a vestavenou skříní v ložnici. Podlahy vinyl a dlažba, ve všech pokojích okna francouzská s izolačními trojskly. Uvolnění bytu je předběžně domluveno na 12/2022, nicméně je závislé na kolaudaci RD, který současný majitel kupuje. Bude tedy řešeno individuálně. Prohlídka možná po dohodě.

K bytu je možno přikoupit 1 vnitřní parkovací místo. (případně i 2 parkovací místa).

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena8 900 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Evid. číslo51993
Kategorie Byty 3+kk 
Lokalita Musilova 1638/9, Brno - Husovice 
Okres Brno-město 
Nízkoenergetický ano 
Vlastnictví Osobní 
Plocha užitná 79 m² 
Počet podlaží 
Podlaží umístění 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Poloha objektu Rohový 
Umístění objektu Klidná část obce 
Zástavba Obytná 
Rok kolaudace 2014 
En. náročnost b. A - Mimořádně úsporná 
Ukazatel ENB 38 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 148/2007 Sb 
Bezbariérový ano 
Míst k parkování 
Parkování Ano 
Výtah ano 
Terasa ano (15 m²) 
Sklep ano (2 m²) 
Telekomunikace Internet, Kabelová televize 
Doprava MHD 
Topení Jiné 

Příloha: PDF Prodej, Byty 3+kk, m² - Brno - Husovice

Kontaktujte makléře

Dušan Přikryl

+420 604 889 207

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]