Prodej, Činžovní domy, 479m²

479m², Vinohrady, Brno - Štýřice

37 500 000 Kč

Prodej, nájemní dům s pozemkem, Brno, ulice Vinohrady

Nabídka zděného nájemního domu na ulici Vinohrady, Brno – Štýřice, roh ulic Červený kopec a Vinohrady. Dům pochází z období první republiky a je z větší části podsklepen. Kdysi zde bývala prádelna, byty a restaurace. V domě jsou tři podlaží, jedno podzemní, dvě nadzemní a stavebně neupravená půda se sedlovou střechou. Aktuálně je dům před rekonstrukcí. Objekt je 5 let neobydlený. Je možné přistavět jedno patro.
Užitná plocha celkem: 479 m2
Zastavěná plocha: 461 m2
Věcné břemeno bezplatné služebnosti vodovodu a světla.
Dispoziční řešení:
1.PP - /68,74 m2/ schodiště, sklep, bývalá vinárna, sociální zázemí, provozní místnosti;
1.NP – /136,18 m2/..

Nabídka zděného nájemního domu na ulici Vinohrady, Brno – Štýřice, roh ulic Červený kopec a Vinohrady. Dům pochází z období první republiky a je z větší části podsklepen. Kdysi zde bývala prádelna, byty a restaurace. V domě jsou tři podlaží, jedno podzemní, dvě nadzemní a stavebně neupravená půda se sedlovou střechou. Aktuálně je dům před rekonstrukcí. Objekt je 5 let neobydlený. Je možné přistavět jedno patro.
Užitná plocha celkem: 479 m2
Zastavěná plocha: 461 m2
Věcné břemeno bezplatné služebnosti vodovodu a světla.
Dispoziční řešení:
1.PP - /68,74 m2/ schodiště, sklep, bývalá vinárna, sociální zázemí, provozní místnosti;
1.NP – /136,18 m2/ schodiště, obytné prostory, sklady, sociální zázemí
2.NP – /143,64 m2/ schodiště, obytné prostory, pavlač, sociální zázemí
Půdní prostor - /130 m2/ sedlová střecha, možnost rozšíření
Celkem: 479 m2
Technické údaje:
Vše je v původním provedení, bez zateplení, bez výměny oken.
Vytápění – starší plynový kotel. Objekt je napojen na veškeré IS.
- nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice
- připojení na veřejnou kanalizaci
- připojení plynu
- připojení na veřejný vodovod
- centrální domovní kotel
- bez výtahu
- elektřina
Venkovní plochy náležící k objektu jsou dlouhodobě neudržované, jsou porostlé volně rostoucí zelení. Před domem nebo v zahradě je prostor na případné vybudování parkovacích ploch. Příjezdová komunikace asfaltová.
Jedná se o zajímavý objekt na velmi výjimečném a lukrativním místě vhodný k vybudování bytových jednotek a parkovacích ploch. Bližší informace v RK.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena37 500 000 Kč včetně provize RK, cena k jednání
Evid. číslo51622
Kategorie Činžovní domy 
Lokalita Vinohrady, Brno - Štýřice 
Okres Brno-město 
Plocha užitná 479 m² 
Plocha pozemku 461 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Rohový 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Komunikace Asfaltová 
Doprava MHD 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Příloha: PDF Prodej, nájemní dům s pozemkem, Brno, ulice Vinohrady

Kontaktujte makléře

Mgr. Romana Dokonalová

+420 602 117 882

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]