Prodej, Činžovní domy, 479 m²

Nabídka zděného nájemního domu na ulici Vinohrady, Brno – Štýřice, roh ulic Červený kopec a Vinohrady. Dům pochází z období první republiky a je z části podsklepen. Kdysi zde bývala prádelna, byty a restaurace. V domě jsou tři podlaží, jedno podzemní, dvě nadzemní a stavebně neupravená půda se sedlovou střechou. Aktuálně je dům před rekonstrukcí.
Objekt je 5 let neobydlený. Je možné přistavět jedno patro.
Užitná plocha celkem: 479 m2
Zastavěná plocha: 461 m2
Věcné břemeno bezplatné služebnosti vodovodu a světla.
Dispoziční řešení:
1.PP - /68,74 m2/ schodiště, sklep, bývalá vinárna, sociální zázemí, provozní místnosti;
1.NP – /136,18 m2/ schodiště, obytné prostory, sklady, sociální zázemí
2.NP – /143,64 m2/ schodiště, obytné prostory, pavlač, sociální zázemí
Půdní prostor - /130 m2/ sedlová střecha, možnost rozšíření
Celkem: 479 m2
Technické údaje:
Vše je v původním provedení, bez zateplení, bez výměny oken.
Vytápění – starší plynový kotel. Objekt je napojen na veškeré IS.
- nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice
- připojení na veřejnou kanalizaci
- připojení plynu
- připojení na veřejný vodovod
- centrální domovní kotel
- bez výtahu
- elektřina
Venkovní plochy náležící k objektu jsou dlouhodobě neudržované, jsou porostlé volně rostoucí zelení. V suterénu nebo v zahradě je prostor na případné vybudování parkovacích ploch. Příjezdová komunikace asfaltová.
Jedná se o zajímavý objekt na velmi výjimečném a lukrativním místě vhodný k vybudování bytových jednotek a parkovacích ploch. Bližší informace v RK.