Prodej, Činžovní domy, 250m²

250m², Hlaváčova, Brno - Obřany

info v RK

Prodej, rodinná vila s byty, garáží a zahrádkou, Brno, ulice Hlaváčova

Prodej výjimečné rodinné vily, ve které se nachází 4 bytové jednotky o velikosti 1+1; 3+1; 3+1 a 1+0. Jedná se o zděný objekt z roku 1934 k bydlení se zahrádkou, dvorkem a garáží. Je situován na klidné ulici, v lokalitě Brno – Obřany.
Dům je třípodlažní a byl postaven stavební firmou stavitele Ing. Horta, který spolupracoval s architektem Fuchsem, jehož architektonickou stopu nalezneme i v tomto domě. Vhodné na sídlo firmy.
Dispoziční řešení:
1.PP - samostatný vstup do chodby vily ze zahrady s přístupovým chodníčkem, dále byt 1+1 s příslušenstvím, je nově zrekonstruovaný a plně vybavený, vytápěná garáž s vodou a 3 samostatné sklepní prostory.
1.NP – hlavní vstup..

Prodej výjimečné rodinné vily, ve které se nachází 4 bytové jednotky o velikosti 1+1; 3+1; 3+1 a 1+0. Jedná se o zděný objekt z roku 1934 k bydlení se zahrádkou, dvorkem a garáží. Je situován na klidné ulici, v lokalitě Brno – Obřany.
Dům je třípodlažní a byl postaven stavební firmou stavitele Ing. Horta, který spolupracoval s architektem Fuchsem, jehož architektonickou stopu nalezneme i v tomto domě. Vhodné na sídlo firmy.
Dispoziční řešení:
1.PP - samostatný vstup do chodby vily ze zahrady s přístupovým chodníčkem, dále byt 1+1 s příslušenstvím, je nově zrekonstruovaný a plně vybavený, vytápěná garáž s vodou a 3 samostatné sklepní prostory.
1.NP – hlavní vstup z ulice Hlaváčovy, velkorysý byt 3 + 1 s halou (94 m2).
2.NP – schodiště, byt 3 + 1 (94 m2), identický s přízemním bytem, kde kuchyň dále disponuje spíží na potraviny 10m2 a obývací pokoj má samostatnou komoru/šatnu o vellikosti ca 6 m2.
3.NP – půda a podkroví – podkrovní část obsahuje garsonku s příslušenstvím, cca 26 m2, se samostatným přístupem z chodbičky, vstup na velkou terasu s nádherným výhledem na okolní lokality. Půda s možností rozšíření.

Vybavení: samostatný stacionární kondenzační kotel Junkers, stáří cca 12 let. Rozvody elektřiny provedeny v kompletní rekonstrukci na měděné normové vodiče profesionální firmou na přelomu 70/80 let, stav vynikající! Všechny níže popsané byty mají podlahy z budkových parket z šedesátých let, pravidelně udržovány.
Kolem domu je zahrada o velikosti 144 m2, rozdělena do 4 políček, vzájemně oddělených dvěma ozdobnými skalkami ze západní a jižní strany a ze severu vstupním chodníčkem. Zahrada u spodního samostatného vstupu obsahuje drobný (cca 15 m2) vydlážděný prostor k posezení, grilování apod..)
Tento dům byl v roce 1964 kompletně zrekonstruován a od té doby v intervalech 20-ti let pravidelně stavebně udržován.
Jedná se o zajímavý objekt na pěkném místě vhodný k vícegeneračnímu bydlení, k dobudování bytových jednotek a následnému rozprodeji nebo tržnímu pronajímání.
Bližší informace v RK.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cenainfo v RK včetně provize RK
Evid. číslo51142
Kategorie Činžovní domy 
Lokalita Hlaváčova, Brno - Obřany 
Okres Brno-město 
Plocha užitná 250 m² 
Plocha pozemku 379 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Rohový 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Garáž Ano 
Počet garáží 
Komunikace Asfaltová 
Doprava MHD 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Kontaktujte makléře

Mgr. Romana Dokonalová

+420 602 117 882

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]