Prodej, Činžovní domy, 420m²

420m², Podhorská 796/33, Jablonec nad Nisou

5 200 000 Kč

Prodej, Obchodní prostory, 420m² - Jablonec nad Nisou

Výběrové řízení na prodej budovy s budoucím možným využitím pro komerci i bydlení v bezprostřední blízkosti centra Jablonce nad Nisou, při ulici Podhorská. Celková užitná plocha všech prostor 420m2, celková výměra pozemků 1.477m2. Zastávka MHD přímo před domem, autobusové nádraží 300m, dálnice D35 vzádlena 9km. Parkování před domem či v průjezdu. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré bližší informace vč. znaleckého posudku a stavební dokumentace naleznete na www.verejnedrazby.cz/A5081

Popis předmětu prodeje, výměry:
Budova je zděná, řadová, podsklepená se dvěmi nadzemními podlažími a podkrovím se sedlovou střechou. V minulosti budova sloužila jako prodejna..

Výběrové řízení na prodej budovy s budoucím možným využitím pro komerci i bydlení v bezprostřední blízkosti centra Jablonce nad Nisou, při ulici Podhorská. Celková užitná plocha všech prostor 420m2, celková výměra pozemků 1.477m2. Zastávka MHD přímo před domem, autobusové nádraží 300m, dálnice D35 vzádlena 9km. Parkování před domem či v průjezdu. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré bližší informace vč. znaleckého posudku a stavební dokumentace naleznete na www.verejnedrazby.cz/A5081

Popis předmětu prodeje, výměry:
Budova je zděná, řadová, podsklepená se dvěmi nadzemními podlažími a podkrovím se sedlovou střechou. V minulosti budova sloužila jako prodejna autolaků, zadní trakt sloužil jako výroba a sklad. V současnosti jsou v obyvatelném stavu pouze prostory v 1.NP, které jsou po rekonstrukci před cca 7-mi lety. Prostory ve 2.NP a v 1.PP jsou ve stavu před rekonstrukcí a nejsou v součastnosti obyvatelné.

Termin konání prohlídky:
I. prohlídka: 22.1.2020 v 11:00hod.
II. prohlídka: 4.2.2020 v 11:00hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Podhorská 796/33, 466 01 Jablonec nad Nisou.
GPS souřadnice: 50.7245850N, 15.1772453E. Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky.

Dispoziční řešení:
V 1.NP je ve východní části objektu umístěn průjezd objektem, směrem do ulice na jih jsou orientovány 2 velké místnosti, jedna místnost je orientována do dvora na sever.
Ve 2.NP je v současnosti celkem 6 místností a prostory pro realizaci sociálního zařízení.
Podkroví není stavebně upraveno, nachází se zde otevřený půdní prostor.
V 1.PP se nachází 3 sklepní místnosti a chodba.
V současnosti objekt není žádným způsobem využíván. Jako nejlepší možné využití je:
1.NP jako nebytový prostor (kancelář / obchod / hospoda),
1.PP jako sklad a sklepy,
2.NP k bydlení nebo jako kanceláře.
K prostorám 1.NP bylo získáno stavební povolení na realizaci Sport baru, kolaudace ale na stavebním úřadě není.

IS: voda, plyn, elektřina, kanalizace, přístup z veřejné komunikace. Vytápění ústřední z plynové, TUV plyn kotel se zásobníkem.

Kategorie energetické náročnosti budovy: G - průkaz nedodán.

Dle platného územního plánu leži předmět prodeje v území "SC6" - plochy smíšené obytné- centrální s regulativem 6.

Jedná se o obytnou zónu, která by také měla poskytovat funkce občanské vybavenosti.

Přípustné využití:
domy smíšené funkce, specifické bydlení - zejména domovy důchodců, domy s pečovatelskou službou, občanské vybavení - základní, občanské vybavení - sport a rekreace - základní, bydlení – bytové domy, rodinné domy,

Podmínečně přípustné využití:
občanské vybavení – vyšší, občanské vybavení - sport a rekreace - vyšší, nerušící výroba / a nerušící výrobní služby, drobné podnikání a další (blíže specifikováno v územním plánu či znaleckém posudku).

Dispoziční řešení, popis staveb a jednotlivé výměry, územní plán a další skutečnosti jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena5 200 000 Kč neplatíte provizi
Evid. číslo50744
Kategorie Činžovní domy 
Lokalita Podhorská 796/33, Jablonec nad Nisou 
Okres Jablonec nad Nisou 
Plocha užitná 420 m² 
Plocha pozemku 1.477 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Před rekonstrukcí 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Řadový 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 

Kontaktujte makléře

Petr Charvát

+420 739 602 406

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]