Prodej, Činžovní domy, 1005m²

1005m², Luže

6 700 000 Kč

Prodej - bytový dům - 12 bytú, ZP 1005m2, pozemky celkem: 2.511m2 v obci Luže, okres Chrudim

Prodej bytového domu s 12 byty v obci Luže, prostřednictvím online aukce na www.verejnedrazby.cz/A6255. Aukce končí 16.09.2021 ve 13.00.
Obec Luže je významným městem regionu. Budova se nachází v katastrálním území Bělá. Nejbližší správní centrum je v Chrudimi, od kterého je nemovitost vzdálena cca 15.00 km. Obec Luže leží při silnici č. III/35828, která spojuje Luži s Hroubovicemi. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 10.00 km. Budova se nachází v zóně převážně obytných domů, vzdálené od centra Luže 4 km. Okolní zástavbu tvoří zástavba rodinných domů.
V Luži je základní občanská vybavenost i možnost pracovních příležitostí. Nemovitost je situována mimo..

Prodej bytového domu s 12 byty v obci Luže, prostřednictvím online aukce na www.verejnedrazby.cz/A6255. Aukce končí 16.09.2021 ve 13.00.
Obec Luže je významným městem regionu. Budova se nachází v katastrálním území Bělá. Nejbližší správní centrum je v Chrudimi, od kterého je nemovitost vzdálena cca 15.00 km. Obec Luže leží při silnici č. III/35828, která spojuje Luži s Hroubovicemi. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 10.00 km. Budova se nachází v zóně převážně obytných domů, vzdálené od centra Luže 4 km. Okolní zástavbu tvoří zástavba rodinných domů.
V Luži je základní občanská vybavenost i možnost pracovních příležitostí. Nemovitost je situována mimo centrální část obce Luže a navazuje na zastavěné území obce Hroubovice.
Budova je samostatně stojící, celková výměra pozemku je 2.511 m2. Jedná se o podsklepený bytový dům se dvěma nadzemními podlažími (1.NP a účelově využité podkroví). Dle údajů na stavebním úřadě v Luži byl bytový dům postaven v roce 1920 jako ubytovna pro dělníky z továrny v Hrotovicích. Původní stavba byla přízemní, částečně podsklepená a roce 1948 byla provedena nástavba podkroví ( 2.NP) a rekonstrukce ubytovny, která spočívala ve výměně rozvodů elektro, kanalizace, vody, ve výměně podlah, dveří, oken a ve vybudování nových koupelen a WC.
V roce 2005 byla provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace, dále pak odpadů a také vody. Vše je v plastu a dle norem.
V posledních letech dochází v jednotlivých bytech k rekonstrukcím a to hlavně koupelen a kuchyní.
Na domě byla provedena výměna střešní krytiny. Stavba má dva vchody, z prvního vchodu (vstupu) je přístupná větší část s byty, které jsou umístěny po levé i pravé straně od schodiště. Celkem v této části se nachází devět bytů. Z druhého vchodu (vstupu) jsou přístupny tři byty. Z chodeb, ve kterých je umístěné tříramenné schodiště, je přístupný i společný suterénní prostor, který je pod polovinou zastavěné plochy 1.NP a to po celé délce. Suterén využívá spád venkovního terénu tak, že se vchází zadními vchody.
V budově se nachází 12 bytů, z toho 10 bytů obsazených na nájemní smlouvy s dobou určitou na jeden rok a 2 byty (3+1) a 1+1 jsou volné. Byt 3+1 je určen k rekonstrukci. Celkový měsíční příjem z nájmů 51.000Kč/měsíčně
Výčet bytů:
Vchod č.1:
7x byt 1+1, 2x byt 2+1

Vchod č.2:
1x 3+1 – 2xkoupelna a WC
1x byt 2+1
1x byt 1+1

Inženýrské sítě:
vodovod z řadu
vlastní ČOV – do listopadu 2021 bude dům napojen na kanalizaci
vytápění – každá bytová jednotka má řešen vytápění zvlášt (elektrokotel, kotel na TP…)
plyn – není do domu zaveden, je na hranici pozemku.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena6 700 000 Kč vyvolávací cena
Evid. číslo51537
Kategorie Činžovní domy 
Lokalita Luže 
Okres Chrudim 
Plocha užitná 1.005 m² 
Plocha pozemku 2.511 m² 
Plocha zastavěná 1.005 m² 
Stav objektu Dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 

Kontaktujte makléře

Andrea Šálovská

+420 732 430 136

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]