Prodej, Obchodní prostory, 1453m²

1453m², Úvoz 447/120, Brno - Veveří

60 000 000 Kč

Prodej obchodního centra TIVOLI, ul. Úvoz, Brno-Střed

PRODEJ OBCHODNÍHO CENTRA TIVOLI, UL. ÚVOZ, BRNO-STŘED

Celková užitná plocha budovy: 1 453 m2

STUDENT HOUSE (kapacita): 52 lůžek

Výnos z pronájmu: cca 3,9 mil. Kč/rok.

Předmětem prodeje je polyfunkční komerční objekt umístěný ve středu Brna nedaleko Mendlova náměstí. V roce 2017 byla dokončena kompletní rekonstrukce, která původní budovu proměnila v moderní obchodní centrum vyznačující se originálním designem a příjemným prostředím. Díky těmto vlastnostem v kombinaci s exkluzivní lokalitou se CENTRUM TIVOLI vyznačuje dlouhodobě vysokou návštěvností a celkovou oblíbeností mezi návštěvníky.

Adresa: Úvoz 447/120, 602 00..

PRODEJ OBCHODNÍHO CENTRA TIVOLI, UL. ÚVOZ, BRNO-STŘED

Celková užitná plocha budovy: 1 453 m2

STUDENT HOUSE (kapacita): 52 lůžek

Výnos z pronájmu: cca 3,9 mil. Kč/rok.

Předmětem prodeje je polyfunkční komerční objekt umístěný ve středu Brna nedaleko Mendlova náměstí. V roce 2017 byla dokončena kompletní rekonstrukce, která původní budovu proměnila v moderní obchodní centrum vyznačující se originálním designem a příjemným prostředím. Díky těmto vlastnostem v kombinaci s exkluzivní lokalitou se CENTRUM TIVOLI vyznačuje dlouhodobě vysokou návštěvností a celkovou oblíbeností mezi návštěvníky.

Adresa: Úvoz 447/120, 602 00 Brno-střed, okres Brno-město

GPS: 49.2035439N, 16.5935258E

Inženýrské sítě: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina, plyn

Celková plocha pozemků: 603 m2

Nájemné při plné obsazenosti: 342 310 Kč / měsíc + zálohy na energie a služby (z toho STUDENT HOUSE = 156 310 Kč / měsíc + zálohy na energie a služby)

1.PP je zaměřeno na volnočasové aktivity v podobě leteckého klubu vybaveného profesionálními leteckými simulátory, na kterých si můžete vyzkoušet, jaké je to být pilotem, a dokonce se také zúčastnit leteckých kurzů a školení pod vedením zkušených leteckých instruktorů.

1.NP se skládá z několika různě velkých obchodních prostor, které jsou podnikatelským subjektům s rozdílným obchodním zaměřením. Nalezneme zde například gastronomicky zaměřené podniky jako restauraci, pekárnu, cukrárnu a další. Nechybí však ani obchody jiného zaměření jako květinářství, optika, a další. Jeden obchodní prostor je aktuálně neobsazený a připravený k pronájmu dle vlastního uvážení nového majitele.

2.NP představuje úspěšný projekt STUDENT HOUSE, který nabízí pronájem studentských pokojů v blízkosti většiny brněnských univerzit, a to navíc jen pár minut pěšky do centra města.

Předmětem prodeje jsou i věci movité – vybavení kavárny a studentských pokojů.

Celková kupní cena za předmět prodeje (věci movité i nemovité) bude rozdělena následujícím způsobem: Věci movité tvoří fixní částku ve výši 2 103 568 Kč, zbývající část nabídkové ceny (celkové kupní ceny) tvoří věci nemovité.

Informační memorandum na vyžádání u makléře (tel.: 776 118 336, mail: [email protected])

Více Méně

Cena60 000 000 Kč bez DPH, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evid. číslo50374
Kategorie Obchodní prostory 
Lokalita Úvoz 447/120, Brno - Veveří 
Okres Brno-město 
Plocha užitná 1.453 m² 
Plocha pozemku 603 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Ano 
Parkování ano 
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelová televize 
Doprava Silnice, MHD, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Příloha: PDF Prodej obchodního centra TIVOLI, ul. Úvoz, Brno-Střed

Kontaktujte makléře

Ing. Michael Gottvald

+420 776 118 336

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]