Prodej, Obchodní prostory, 1453m²

1453m², Úvoz 447/120, Brno - Veveří

60 000 000 Kč

Prodej obchodního centra TIVOLI, ul. Úvoz, Brno-Střed

PRODEJ OBCHODNÍHO CENTRA TIVOLI, UL. ÚVOZ, BRNO-STŘED

Celková užitná plocha budovy: 1 453 m2

STUDENT HOUSE (kapacita): 52 lůžek

Výnos z pronájmu: cca 3,9 mil. Kč/rok.

Předmětem prodeje je polyfunkční komerční objekt umístěný ve středu Brna nedaleko Mendlova náměstí. V roce 2017 byla dokončena kompletní rekonstrukce, která původní budovu proměnila v moderní obchodní centrum vyznačující se originálním designem a příjemným prostředím. Díky těmto vlastnostem v kombinaci s exkluzivní lokalitou se CENTRUM TIVOLI vyznačuje dlouhodobě vysokou návštěvností a celkovou oblíbeností mezi návštěvníky.

Adresa: Úvoz 447/120, 602 00..

PRODEJ OBCHODNÍHO CENTRA TIVOLI, UL. ÚVOZ, BRNO-STŘED

Celková užitná plocha budovy: 1 453 m2

STUDENT HOUSE (kapacita): 52 lůžek

Výnos z pronájmu: cca 3,9 mil. Kč/rok.

Předmětem prodeje je polyfunkční komerční objekt umístěný ve středu Brna nedaleko Mendlova náměstí. V roce 2017 byla dokončena kompletní rekonstrukce, která původní budovu proměnila v moderní obchodní centrum vyznačující se originálním designem a příjemným prostředím. Díky těmto vlastnostem v kombinaci s exkluzivní lokalitou se CENTRUM TIVOLI vyznačuje dlouhodobě vysokou návštěvností a celkovou oblíbeností mezi návštěvníky.

Adresa: Úvoz 447/120, 602 00 Brno-střed, okres Brno-město

GPS: 49.2035439N, 16.5935258E

Inženýrské sítě: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina, plyn

Celková plocha pozemků: 603 m2

Nájemné při plné obsazenosti: 342 310 Kč / měsíc + zálohy na energie a služby (z toho STUDENT HOUSE = 156 310 Kč / měsíc + zálohy na energie a služby)

1.PP je zaměřeno na volnočasové aktivity v podobě leteckého klubu vybaveného profesionálními leteckými simulátory, na kterých si můžete vyzkoušet, jaké je to být pilotem, a dokonce se také zúčastnit leteckých kurzů a školení pod vedením zkušených leteckých instruktorů.

1.NP se skládá z několika různě velkých obchodních prostor, které jsou podnikatelským subjektům s rozdílným obchodním zaměřením. Nalezneme zde například gastronomicky zaměřené podniky jako restauraci, pekárnu, cukrárnu a další. Nechybí však ani obchody jiného zaměření jako květinářství, optika, a další. Jeden obchodní prostor je aktuálně neobsazený a připravený k pronájmu dle vlastního uvážení nového majitele.

2.NP představuje úspěšný projekt STUDENT HOUSE, který nabízí pronájem studentských pokojů v blízkosti většiny brněnských univerzit, a to navíc jen pár minut pěšky do centra města.

Předmětem prodeje jsou i věci movité – vybavení kavárny a studentských pokojů.

Celková kupní cena za předmět prodeje (věci movité i nemovité) bude rozdělena následujícím způsobem: Věci movité tvoří fixní částku ve výši 2 103 568 Kč, zbývající část nabídkové ceny (celkové kupní ceny) tvoří věci nemovité.

Informační memorandum na vyžádání u makléře (tel.: 776 118 336, mail: [email protected])

Více Méně

Cena60 000 000 Kč bez DPH, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evid. číslo50374
Kategorie Obchodní prostory 
Lokalita Úvoz 447/120, Brno - Veveří 
Okres Brno-město 
Plocha užitná 1.453 m² 
Plocha pozemku 603 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Ano 
Parkování ano 
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelová televize 
Doprava Silnice, MHD, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Kontaktujte makléře

Ing. Michael Gottvald

+420 776 118 336

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]