Prodej, Obchodní prostory, 1585m²

1585m², Chvalšinská 168, Český Krumlov - Latrán

14 000 000 Kč

Prodej komerčního areálu Pneu servis Internacional, ul. Chvalšinská, Český Krumlov

Předmětem prodeje je komerční areál Pneu servis Internacional umístěný v blízkosti historického centra města Český Krumlov na ulici Chvalšinská.

Areál se nachází v severozápadní části města a po levé straně výpadovky na Lipno (ul. Chvalšinská). Vzhledem k infrastruktuře města nemovitost leží v průmyslové části města. Nemovitost je dobře dostupná jak vzhledem k infrastruktuře města, tak i v návaznosti na propojení s krajským městem.

Areál disponuje dvěma vzájemně propojenými budovami a dvorem se zpevněnou plochou, který je využívaný k parkování a skladování zboží. Předpokládaná doba výstavby je dle vyjádření vlastníka v období sedmdesátých let. Nemovitost se..

Předmětem prodeje je komerční areál Pneu servis Internacional umístěný v blízkosti historického centra města Český Krumlov na ulici Chvalšinská.

Areál se nachází v severozápadní části města a po levé straně výpadovky na Lipno (ul. Chvalšinská). Vzhledem k infrastruktuře města nemovitost leží v průmyslové části města. Nemovitost je dobře dostupná jak vzhledem k infrastruktuře města, tak i v návaznosti na propojení s krajským městem.

Areál disponuje dvěma vzájemně propojenými budovami a dvorem se zpevněnou plochou, který je využívaný k parkování a skladování zboží. Předpokládaná doba výstavby je dle vyjádření vlastníka v období sedmdesátých let. Nemovitost se nachází v zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 18.12.2017: 18.024.000,- Kč

Celková plocha pozemků: 4544 m2

Celková užitná plocha budov: 1585 m2


INFRASTRUKTURA AREÁLU
- Nemovitost je napojena na dálkový vodovod.
- Nemovitost je připojena na elektřinu (100A).
- Odpady jsou vyvedeny do jímky.
- Topení bylo původně zajištěno parou, které bylo později odpojeno.
- Topení je možné zajistit připojením na plyn.
- Plyn přiveden k hranici pozemku (nutnost zavedení).
- Přípojka plynu nebyla doposud hrazena (možnost vyjednání se sousedním PZ).
- Nemovitost disponuje zabezpečovacím systémem vč. kamerového systému.


BUDOVA A
- jednopodlažní
- výška stropu 3,4 m2 (budova lisovny 4,52 m2)
- původní budova výrobny pneu a pneu servisu (přesný rok výstavby nedohledán)
- polyuretanová střecha se zástřikem (pravděpodobně horší stav)
- zatepleno (polystyren, 10 cm)

BUDOVA A – VNITŘNÍ DISPOZICE
výrobně-skladovací plochy (643 m2):
- lisovna (217,9 m2)
- sklad (197,45 m2)
- sklad materiálu (33,28 m2)
- konfekce (69,19 m2)
- brusírna (51,85 m2)
- dílna (35,5 m2)
- sklad pneu (37,62 m2)
administrativní plochy (204 m2):
- vstup (66,05 m2)
- kancelář (36,06 m2)
- příjem a baterkárna (101,72 m2)
sociální a technické zázemí (86 m2):
- údržba (15,92 m2)
- strojovna (17,18 m2)
- rozvodna (1,54 m2)
- šatny (18,67 m2)
- sprcha (14,15 m2)
- toalety (18,75 m2)


BUDOVA B
- dvoupodlažní
- výška stropu 3,4 m
- přistavěna později (r. 2003)
- stavební materiál Porotherm
- hliníková střecha

BUDOVA B (1NP) – VNITŘNÍ DISPOZICE
obchodní prostory (230 m2):
- servis (230 m2)
skladovací plochy (104 m2):
- sklad pneu 1 (37,1 m2)
- sklad pneu 2 (33,86 m2)
- sklad pneu 3 (33,22 m2)

BUDOVA B (2NP) – VNITŘNÍ DISPOZICE
skladovací plochy (291 m2):
- sklady pneu (291 m2)
administrativní plochy (19 m2):
- kancelář (19 m2)
sociální zázemí (8 m2):
- wc (8 m2)


Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem (tel.: +420 776 118 336; mail: [email protected])

Znalecký posudek je k dispozici na vyžádání u makléře.

Informační memorandum je k dispozici na vyžádání u makléře.

Více Méně

Cena14 000 000 Kč
Evid. číslo50520
Kategorie Obchodní prostory 
Lokalita Chvalšinská 168, Český Krumlov - Latrán 
Okres Český Krumlov 
Plocha užitná 1.585 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 

Kontaktujte makléře

Ing. Michael Gottvald

+420 776 118 336

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]