Prodej, Rodinné domy, 330 m²

330 m², Brno - Královo Pole

info v RK

Prodej novostavby unikátní vily s nádherným výhledem na historické dominanty Brna

Nabídka jedinečné nemovitosti v nadčasovém architektonickém provedení.
Novostavba vily je umístěna na horizontu exkluzivního pozemku s překrásnými panoramatickými výhledy na Brno a široké okolí.
Orientace: východ - Lesná, jih - hlavní část s výhledem na centrum města a jeho dominanty - hrad Špilberk a katedrálu sv. Petra a Pavla, západ - kopce Medlánky.
Kolaudace vily proběhla v 5/2021. Vila Je situována na prestižní adrese jak pro bydlení, tak i podnikání.
Pozemek o výměře 550 m2 má takřka ideální tvar čtverce.
Užitná plocha celkem: 330 m2 + 140 m2 terasy + 341 m2 zahrada
Dispozice: 6+kk (5 ložnic, 3 šatny, 1 technická místnost, obývací..

Nabídka jedinečné nemovitosti v nadčasovém architektonickém provedení.
Novostavba vily je umístěna na horizontu exkluzivního pozemku s překrásnými panoramatickými výhledy na Brno a široké okolí.
Orientace: východ - Lesná, jih - hlavní část s výhledem na centrum města a jeho dominanty - hrad Špilberk a katedrálu sv. Petra a Pavla, západ - kopce Medlánky.
Kolaudace vily proběhla v 5/2021. Vila Je situována na prestižní adrese jak pro bydlení, tak i podnikání.
Pozemek o výměře 550 m2 má takřka ideální tvar čtverce.
Užitná plocha celkem: 330 m2 + 140 m2 terasy + 341 m2 zahrada
Dispozice: 6+kk (5 ložnic, 3 šatny, 1 technická místnost, obývací prostor s jídelnou a kuchyní má součtově plochu 90 m2, 4 koupelny
(1 s vanou, 3 se sprchovým koutem) + 1 samostatné WC)
V terase navazující na obytný prostor, po celé jeho délce, je zapuštěný infinity edge bazén s protiproudem a vyhříváním vyvedený v bílé perleti.
Ze 4 ložnic je možné bezbariérově vstoupit přímo na zahradu.
Parkování: 6 parkovacích stání - 4 pod pergolou, 1 za branou na pozemku a 1 přiléhající k domu z ulice. Garáž je v přípravě.
Dům je kompletně klimatizovaný a je vybaven podlahovým topením.
Vytápění elektřinou - tepelné čerpadlo s ohřevem centrální TUV. Internet wi-fi v celém domě, satelit na střeše.
K výstavbě vily byly použity technologicky pokročilé stavební a izolační prvky. Prvotřídní je i zpracování interiéru, což se týká jak vkusně zvolených materiálů, tak zařizovacích předmětů nejvyšší kvality.
Vybavení interiéru: zakázková kuchyňská linka s moderními dezény navrženými italským designerským studiem s vestavěnými spotřebiči zn. Miele, pracovní deska z umělého kámene - černá perleť. Na zakázku jsou vyrobeny i vestavěné skříně, šatní skříně i minibar opět za použití luxusních materiálů, okna Sulko - hliník HS portál, špičková sanita Villeroy & Boch, podlaha z dubového masivu, zakázkové interiérové dveře z makasarského ebenu vysoké 250 cm.
Součástí kupní ceny je i další vybavení interiéru vily: lustry, závěsy (v obývacím prostoru dálkově ovládané), na fasádě 42 světel, automatická brána, schodiště propojující terasu se zahradou, příprava pro vířivku ve 2.NP s výhledem na celé Brno, předokenní rolety na dálkové ovládání.
Od hluku odcloněná okrasná zahrada s automatickou závlahou nabízí dostatek soukromí a klidu pro relaxaci. V bezprostředním okolí vily je krásná vzrostlá zeleň (borovice, smrky, ovocný sad, divoká zahrada a louka).
Designem a kvalitou provedení vila uspokojí požadavky i těch nejnáročnějších klientů. K nastěhování dohodou.
Bližší informace a termín osobní prohlídky si můžete dohodnout v RK.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cenainfo v RK
Evid. číslo52002
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Brno - Královo Pole 
Okres Brno-město 
Velikost 5 a více pokojů 
Plocha užitná 330 m² 
Plocha pozemku 550 m² 
Plocha zahrady 341 m² 
Stav objektu Novostavba 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
Zástavba Obytná 
Rok kolaudace 2021 
En. náročnost b. B - Velmi úsporná 
Ukazatel ENB 74 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 
Zařízený Ano 
Terasa ano (140 m²) 
Bazén ano 
Komunikace Dlážděná, Asfaltová 
Telekomunikace Internet 
Doprava MHD 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední elektrické, Jiné, Podlahové 

Příloha: PDF Prodej novostavby unikátní vily s nádherným výhledem na historické dominanty Brna

Kontaktujte makléře

Mgr. Romana Dokonalová

+420 602 117 882

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]