Prodej, Rodinné domy, 330 m²

Nabídka jedinečné nemovitosti v nadčasovém architektonickém provedení.
Novostavba vily je umístěna na horizontu exkluzivního pozemku s překrásnými panoramatickými výhledy na Brno a široké okolí.
Orientace: východ - Lesná, jih - hlavní část s výhledem na centrum města a jeho dominanty - hrad Špilberk a katedrálu sv. Petra a Pavla, západ - kopce Medlánky.
Kolaudace vily proběhla v 5/2021. Vila Je situována na prestižní adrese jak pro bydlení, tak i podnikání.
Pozemek o výměře 550 m2 má takřka ideální tvar čtverce.
Užitná plocha celkem: 330 m2 + 140 m2 terasy + 341 m2 zahrada
Dispozice: 6+kk (5 ložnic, 3 šatny, 1 technická místnost, obývací prostor s jídelnou a kuchyní má součtově plochu 90 m2, 4 koupelny
(1 s vanou, 3 se sprchovým koutem) + 1 samostatné WC)
V terase navazující na obytný prostor, po celé jeho délce, je zapuštěný infinity edge bazén s protiproudem a vyhříváním vyvedený v bílé perleti.
Ze 4 ložnic je možné bezbariérově vstoupit přímo na zahradu.
Parkování: 6 parkovacích stání - 4 pod pergolou, 1 za branou na pozemku a 1 přiléhající k domu z ulice. Garáž je v přípravě.
Dům je kompletně klimatizovaný a je vybaven podlahovým topením.
Vytápění elektřinou - tepelné čerpadlo s ohřevem centrální TUV. Internet přes wi-fi v celém domě.
K výstavbě vily byly použity technologicky pokročilé stavební a izolační prvky. Prvotřídní je i zpracování interiéru, což se týká jak vkusně zvolených materiálů, tak zařizovacích předmětů nejvyšší kvality.
Vybavení interiéru: zakázková kuchyňská linka s moderními dezény navrženými italským designerským studiem s vestavěnými spotřebiči zn. Miele a AEG, pracovní deska z umělého kámene - černá perleť. Na zakázku jsou vyrobeny i vestavěné skříně, šatní skříně i minibar opět za použití luxusních materiálů, okna Sulko - hliník HS portál, špičková sanita Villeroy & Boch, podlaha z dubového masivu, zakázkové interiérové dveře z makasarského ebenu vysoké 250 cm.
Součástí kupní ceny je i další vybavení interiéru vily: lustry, závěsy (v obývacím prostoru dálkově ovládané), na fasádě 42 světel, automatická brána, schodiště propojující terasu se zahradou, příprava pro vířivku ve 2.NP s výhledem na celé Brno, předokenní rolety na dálkové ovládání.
Od hluku odcloněná okrasná zahrada s automatickou závlahou nabízí dostatek soukromí a klidu pro relaxaci. V bezprostředním okolí vily je krásná vzrostlá zeleň (borovice, smrky, ovocný sad, divoká zahrada a louka).
Designem a kvalitou provedení vila uspokojí požadavky i těch nejnáročnějších klientů. K nastěhování dohodou.
Bližší informace a termín osobní prohlídky si můžete dohodnout v RK.