Prodej, Rodinné domy, 214m²

214m², Kupkova, Brno - Lesná

19 900 000 Kč

Prodej, Rodinné domy, 214 m² - Brno - Lesná - Kupkova, pozemek 661 m²

Rodinný dům s garáží a zahradou se nachází ve velmi klidné části Lesné, ulice Kupkova. Díky své výjimečné poloze splňuje dům veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost do centra i na dálniční tahy. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo před domem. Lokalita v bezprostředním dosahu přírody je ideální také pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (CHKO Moravský kras, Brněnská přehrada, přírodní parky Údolí Bílého potoka a Podkomorské lesy, golfový resort Kaskáda v Jinačovicích a další). K domu náleží pozemek o celkové velikosti 661 m² s upravenou zahradou. Příjemnou relaxaci nabízí venkovní terasa nebo lodžie v..

Rodinný dům s garáží a zahradou se nachází ve velmi klidné části Lesné, ulice Kupkova. Díky své výjimečné poloze splňuje dům veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost do centra i na dálniční tahy. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo před domem. Lokalita v bezprostředním dosahu přírody je ideální také pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (CHKO Moravský kras, Brněnská přehrada, přírodní parky Údolí Bílého potoka a Podkomorské lesy, golfový resort Kaskáda v Jinačovicích a další). K domu náleží pozemek o celkové velikosti 661 m² s upravenou zahradou. Příjemnou relaxaci nabízí venkovní terasa nebo lodžie v horních podlažích domu s jižní orientací. Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost. Ve vstupním podlaží se nachází garáž, zádveří, vstupní chodba, WC s umyvadlem a pokoj s lodžií . Celý dům je podsklepený, v prvním podzemním podlaží se nachází 2 sklepy, prádelna a dílna se vstupem na terasu a zahradu. Druhé nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem do lodžie, prakticky řešená kuchyně s jídelní částí, chodba a nově vybudovaná koupelna se sprchou, WC a umyvadlem. Třetí nadzemní podlaží tvoří centrální chodba se samostatnými vstupy do dvou pokojů, pokoje s lodžií, a koupelny s WC.
Jednoduché a dobře řešené vnitřní dispozice nabízejí praktické bydlení v jedné nejžádanějších části města Brna případně možnost přestavby až na čtyři samostatné bytové jednotky s následnou možností pronájmu.
1.PP dílna 9,1 m², úložný prostor 2,9 m², sklep 8,0 m², chodba + schodiště 7,0 m², sklep 8,4 m², prádelna-kotelna 14,9 m² (celkem 1.PP = 50,3 m²)
1.NP zádveří 8,5 m², úložný prostor 2,9 m², chodba + schodiště 7 m², garáž 14,0 m², WC s umyvadlem 2,3 m², pokoj s lodžií
23,5 m² (celkem 1.NP = 58,2 m² + lodžie 3,5 m²)
2.NP kuchyně s jídelnou 20,3 m², obývací pokoj 24,0 m² s lodžií, koupelna se sprchou, WC a umyvadlem 3,9 m², chodba se schodištěm 9,2 (celkem 2.NP = 57,4 m² + lodžie 3,5 m²)
3.NP chodba + schodiště m², ložnice 16,8 m², pracovna 8,0 m², pokoj 12,7 m² s balkonem 2,2 m², koupelna s WC 4,0 m² (celkem 3.NP = 48,0 m² + lodžie 3,5 m²)
Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, plyn, obecní vodovod, veřejná kanalizace
Rekonstrukce: 2016 nová plastová okna + balkonové dveře, nové vstupní dveře, nový plynový kotel Protherm, rekonstrukce střechy, nová koupelna ve 2.NP
Lokalita: veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště
Energetická třída G - majitel nedodal průkaz o energetické náročnosti budov

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena19 900 000 Kč
Evid. číslo51658
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Kupkova, Brno - Lesná 
Okres Brno-město 
Velikost 5 a více pokojů 
Plocha užitná 214 m² 
Plocha podlahová 214 m² 
Plocha pozemku 661 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Rohový 
Umístění objektu Klidná část obce 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Parkování Ano 
Garáž Ano 
Terasa ano 
Lodžie ano 
Sklep ano 
Komunikace Asfaltová 
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V, 400V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 
Topení Ústřední plynové 

Kontaktujte makléře

Vojtěch Urbánek

+420 737 908 347

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]