Prodej, Rodinné domy, 84m²

84m², Janůvky

4 700 000 Kč

Prodej samostatně stojícího RD 4+1 se zahradou o výměře 3321m2, obec Janůvky

Prodej samostatně stojícího RD 4+1 s profesionálně upravovanou zahradou o výměře 3321m2

Předmětem prodeje je moderní zděná vila 4+1 s velkým pozemkem v malebné horské obci Janůvky, jihozápadním směrem od Moravské Třebové a severozápadním směrem od Jevíčka.

Rodinný dům má krásný výhled na zalesněné stráně kopců a upravovanou rozsáhlou zahradu. Zahrada má vlastní zavlažovací systém na ovládání. Na konci profesionálně upravené zahrady je bazén s příslušenstvím. Nemovitost je zajištěna vlastním kamerovým systémem. Celá nemovitost je oplocena a příjezd je zajištěn elektronickou bránou na ovládání. U hlavního vchodu domu je malé basketbalové hřiště.

Prodej samostatně stojícího RD 4+1 s profesionálně upravovanou zahradou o výměře 3321m2

Předmětem prodeje je moderní zděná vila 4+1 s velkým pozemkem v malebné horské obci Janůvky, jihozápadním směrem od Moravské Třebové a severozápadním směrem od Jevíčka.

Rodinný dům má krásný výhled na zalesněné stráně kopců a upravovanou rozsáhlou zahradu. Zahrada má vlastní zavlažovací systém na ovládání. Na konci profesionálně upravené zahrady je bazén s příslušenstvím. Nemovitost je zajištěna vlastním kamerovým systémem. Celá nemovitost je oplocena a příjezd je zajištěn elektronickou bránou na ovládání. U hlavního vchodu domu je malé basketbalové hřiště.

Dvoupodlažní dům má podlahové topení a krásné nové podlahy. Kuchyň je vybavena na míru moderní kuchyňskou linkou s novou vestavěnou lednicí. Koupelna je s rohovou vanou a bidetem. V 2NP se nachází 2 balkóny s velkými francouzskými okny, které mají krásný pohled do zahrady a na okolní les. Dále je vila vybavena plně funkčním krbem a dřevěným točitým schodištěm. Půda je vybavena také systémem proti případným kunám.

Užitná plocha je cca 84m2. Zeď je o tloušťce 30cm.

Nemovitost je napojena na veškeré IS – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Stavebně technický stav domu je velmi dobrý, okamžitě využitelný.

Půdorys je k dispozici na vyžádání. Uváděné 3D vizualizace nemovitosti jsou pouze orientační.

Na předmět prodeje není uzavřena žádná Nájemní smlouva.

Dispozice:
1NP - obývací pokoj, kuchyň, technická místnost, kotelna, schodiště
2NP – 3 pokoje, koupelna, 2x balkón

Plocha:
Zahrada - 3321m2
Zastavěná plocha a nádvoří – 105m2

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí (1x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).

Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující.

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena4 700 000 Kč včetně právního servisu
Evid. číslo49746
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Janůvky 
Okres Svitavy 
Velikost 4 pokoje 
Nízkoenergetický 
Plocha užitná 84 m² 
Plocha pozemku 3.426 m² 
Plocha zastavěná 105 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
En. náročnost b. C - Úsporná 
Ukazatel ENB 21.6 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb 

Kontaktujte makléře

Ing. Michael Gottvald

+420 776 118 336

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]