Prodej, Rodinné domy, 196m²

196m², Moravský Žižkov

6 990 000 Kč

Rodinný dům 7+kk se zahradou a terasou, Moravský Žižkov

Prostorný dům o velikosti 7+kk se nachází na okraji obce Moravský Žižkov. Díky své poloze splňuje veškerá kriteria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost. V nedalekém okolí jsou ideální podmínky pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (Lednicko-Valtický areál - 15 km, CHKO Pálava - 20 km, Bílé Karpaty - 50 km). Moderní stavba kolaudovaná v roce 2002 se nachází v klidné ulici, k dispozici jsou tři parkovací místa přímo u domu. K domu náleží pozemek o celkové velikosti 650 m² s upravenou oplocenou zahradou. Příjemnou relaxaci nabízí také venkovní terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje.
Při řešení vnitřních dispozic byl..

Prostorný dům o velikosti 7+kk se nachází na okraji obce Moravský Žižkov. Díky své poloze splňuje veškerá kriteria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost. V nedalekém okolí jsou ideální podmínky pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (Lednicko-Valtický areál - 15 km, CHKO Pálava - 20 km, Bílé Karpaty - 50 km). Moderní stavba kolaudovaná v roce 2002 se nachází v klidné ulici, k dispozici jsou tři parkovací místa přímo u domu. K domu náleží pozemek o celkové velikosti 650 m² s upravenou oplocenou zahradou. Příjemnou relaxaci nabízí také venkovní terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje.
Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost, místnosti jsou prostorné a světlé. Ve vstupním podlaží se nachází vstupní hala, pracovna, pokoj pro hosty, koupelna s vanou a WC, technická místnost s elektrickým bojlerem, obývací pokoj a kuchyně s jídelní částí. Kuchyňská linka je jednoduchá a praktická, vybavená horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří s venkovním odvodem par. Druhé nadzemní podlaží tvoří hala se vstupy do jednotlivých místností. Najdeme zde čtyři samostatné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Moderní architektonické řešení a vhodná vnitřní dispozice splňují nejnáročnější požadavky a nejvyšší standard bydlení ve velmi pěkné lokalitě.
1.NP zádveří 4,75 m², chodba 6,75 m², obývací pokoj 21,57 m², kuchyně 17,42 m², pracovna 13,5 m², pokoj pro hosty 12,97 m², koupelna 6,75 m², tech. místnost 4,04 m², WC 1,00 m², chodba 1,37 m², schodiště 6,65 m² (celkem 1.NP = 96,77 m²)
2.NP hala 6,7 m², pokoj 18,80 m², pokoj 18,80 m², pokoj 24,34 m², pokoj 24,34 m², koupelna s WC 5,87 m² (celkem 2.NP = 98,85 m²)
Vybavení: podlahové topení, vnitřní okenní žaluzie, podlahy dlažba/plovoucí, obložkové zárubně a vnitřní dveře lamino, dřevěná Eurookna, kuchyňská linka vč. spotřebičů, příprava na zabezpečovací systém.
Lokalita: veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obecní knihovna, další ve Velkých Bílovicích (2 km) nebo v Břeclavi (8 km - školy, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště), Brno -
Energetická třída G, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl prodávajícími dodán (Zprostředkovatel je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech. Pokud grafickou část PENB nebo její ověřenou kopii nemá k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G).

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena6 990 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Evid. číslo49770
Kategorie Rodinné domy 
Lokalita Moravský Žižkov 
Okres Břeclav 
Velikost 5 a více pokojů 
Nízkoenergetický ano 
Plocha užitná 196 m² 
Plocha podlahová 196 m² 
Plocha pozemku 650 m² 
Počet podlaží 
Stav objektu Velmi dobrý 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
Umístění objektu Klidná část obce 
Zástavba Obytná 
En. náročnost b. G - Mimořádně nehospodárná 
Ukazatel ENB 1 kWh/m2 za rok 
podle vyhlášky vyhláška 148/2007 Sb 
Zařízený Ne 
Parkování Ano 
Výtah ne 
Terasa ano (20m²) 
Komunikace Asfaltová 
Voda Dálkový vodovod 
Elektřina 230V, 400V 
Plyn Plynovod 
Odpad Veřejná kanalizace 

Příloha: PDF Rodinný dům 7+kk se zahradou a terasou, Moravský Žižkov

Kontaktujte makléře

Vojtěch Urbánek

+420 737 908 347

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]