Prodej, Ubytování, 780m²

780m², Dolní Dvůr

8 800 000 Kč

Prodej rodinného penzionu „Lesní Zátiší“ s kapacitou 35 lůžek, CP: 17.276 m2, obec Dolní Dvůr, okres Trutnov

Předmětem prodeje je nemovitost čp. 20 s přilehlými pozemky o celkové výměře 17.276 m2 probíhá na www.verejnedrazby.cz/A6413. Jedná se o zavedené ubytovací zařízení s restauračním provozem. Penzion je situován v údolí Kotelského potoka v severní části obce Dolní Dvůr. V blízkosti penzionu se nacházejí tři menší lyžařské vleky.

Sítě: voda z vlastní studny, elektrická síť 230V z veřejné přípojky, ČOV

Ohřev vody: el. bojlery

Vytápění: Nádržové topení s elektrokotlem a ústředním rozvodem do radiátorů, el. přímotopy

Dispozice přízemí: vstupní chodba (16,7 m2), byt 2+1, pokoj se soc. zařízením a zázemí, chodba, společenská místnost –..

Předmětem prodeje je nemovitost čp. 20 s přilehlými pozemky o celkové výměře 17.276 m2 probíhá na www.verejnedrazby.cz/A6413. Jedná se o zavedené ubytovací zařízení s restauračním provozem. Penzion je situován v údolí Kotelského potoka v severní části obce Dolní Dvůr. V blízkosti penzionu se nacházejí tři menší lyžařské vleky.

Sítě: voda z vlastní studny, elektrická síť 230V z veřejné přípojky, ČOV

Ohřev vody: el. bojlery

Vytápění: Nádržové topení s elektrokotlem a ústředním rozvodem do radiátorů, el. přímotopy

Dispozice přízemí: vstupní chodba (16,7 m2), byt 2+1, pokoj se soc. zařízením a zázemí, chodba, společenská místnost – jídelna s barem (88,7 m2), přípravna jídla- kuchyně (25,8 m2), sklad (5,28 m2), WC ženy (3,1 m2), WC muži (5,6 m2), dvojgaráž, lyžárna, dětský koutek, pivní sklep

Dispozice podkroví: 11x pokoj dvojlůžkový, 3x pokoj třílůžkový, 1x pokoj čtyřlůžkový, apartmán 2+1, úklidová místnost (provozní místnost, místnosti čistého a špinavého prádla, WC a půda

Plochy: Užitná plocha budovy: 780 m2, stavební pozemky: 1464 m2, pozemek zemědělské půdy: 15.810 m2.

Přístup: přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci, která je ve vlastnictví obce. Před penzionem je zpevněná parkovací plocha.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).

Pokoje mají vlastní soc. zařízení a bojler na teplou vodu. Standartní velikost pokoje je cca 12 m2.

Původní část obytného domu, přízemní s vestavěným obytným podkrovím, pochází z roku 1874. Tato část byla rekonstruována mezi lety 1992 až 1998. V téže době byla rozšířena o část penzionu, se stejnou výškou hřebene, tedy přízemní část a vestavěným podkrovím. V roce 2006 byla provedena přístavba technického zázemí s obytným podkrovím. Přístavba není zanesena v katastru nemovitostí, leží na pozemku ostatní plochy p.č. 233/3.

Nemovitost zapsána jako obytná, z hlediska zatřídění se jedná o objekt provozní s bydlením (více jak 50 % je určeno k poskytování ubytování s restauračním provozem a zázemím).

Před penzionem je zpevněná parkovací plocha. Za penzionem je strmý svah, který je od objektu oddělen opěrnou zdí. Jde o trvalý travní porost, na kterém se dříve pásla domácí zvířata. Vlevo v přední části pozemku od nemovitosti je rovinatá část, kde jsou umístěny hospodářské vedlejší stavby a ČOV. Celá nemovitost se nachází v ochranném pásmu Krkonošského národního parku.

Adresa: Dolní Dvůr 20, 54342 Dolní Dvůr, okres Trutnov, Královehradecký kraj, Česko

GPS: 50.6585883N, 15.6581878E

Více Méně

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Cena8 800 000 Kč vyvolávací cena, včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo51623
Kategorie Ubytování 
Lokalita Dolní Dvůr 
Okres Trutnov 
Plocha užitná 780 m² 
Plocha pozemku 17.276 m² 
Stav objektu Před rekonstrukcí 
Budova Cihlová 
Typ domu Patrový 
Poloha objektu Samostatný 
Zástavba Rekreační 
En. náročnost b. G (PENB nedodán) 
Zařízený Částečně 
Ochrana Národní park 
Komunikace Asfaltová 
Voda Místní zdroj 
Elektřina 230V 
Odpad ČOV pro celý objekt 
Topení Ústřední elektrické 
E-AUKCE probíhá zde

Příloha: PDF Prodej rodinného penzionu „Lesní Zátiší“ s kapacitou 35 lůžek, CP: 17.276 m2, obec Dolní Dvůr, o

Kontaktujte makléře

Andrea Šálovská

+420 732 430 136

+420 541 213 390

[email protected]

GAUTE, a.s.
Gaute Corporation

Telefon: +420 541 213 390, +420 800 194 125

E-mail: [email protected]