„Průměrná cena bytů v Praze zůstává stejná zejména díky nově zahajovaným projektům, které mají od začátku nastavené nižší prodejní ceny,“ řekla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu Skanska Reality.
Průměrnou cenu však zkreslují luxusní rezidenční projekty v centru, většina nabízených nemovitostí se pohybuje v hodnotách mezi 45 tisíci a 55 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH. Většina cen v nově zahajovaných projektech je pak pod hranicí 50 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH.
Bytů se prodalo méně
Od ledna do března se v Praze prodalo 1 023 bytů, což je o 15 procent méně než ve stejné období loni. Nadpoloviční většinu (57 procent) všech prodaných bytů tvořily v prvním čtvrtletí byty, které doposud nebyly dokončeny.
"Byty v dobrých lokalitách za příznivou cenu se stále prodávají i z papíru," uvedla Skanska Reality v tiskové zprávě. Zároveň v nabídce za poslední tři měsíce ubylo dokončených bytů a to o 16 procent. Celkem se v Praze je na prodej 8 214 nových bytů -- většinou ve fázi výstavby nebo "na papíře" ale i dokončených ihned k nastěhování.
Loni developeři v Praze prodaji o 39 procent bytů více než v roce 2010. Prodeje bytů v pražských rezidenčních projektech sleduje také konkurenční Trigema a Ekospol. Druhý jmenovaný ale na rozdíl od Skanska Reality nesleduje malé projekty s počtem bytů do 50 jednotek. Podle Ekospolu letošní prodeje nasvědčují tomu, že letos k žádnému zamrznutí trhu nedojde.
„Jediné zamrznutí prodejů, které podle našich analýz pražský trh zažil, přišlo hned po Novém roce a trvalo zhruba do konce třetího lednového týdne. Tak je to ale každý rok, za normálních okolností bývají právě leden a pak ještě dva prázdninové letní měsíce prodejně nejhorší. V únoru a v březnu se ale již prodalo přibližně 300 bytů měsíčně, a to je velmi dobré číslo,“ uvedl ředitel Ekospolu Evžen Korec.
Zdroj: ihned.cz
Autor: Marečková Martina
